丈夫没签字她把房子送给妈法院:夫妻一方擅自赠送共有房产,无效

台海网4月13日讯(海峡导报记者陈捷通讯员同法/文陶小莫/漫画)夫妻共同财产,一方擅自赠送,行吗?法官说:不行!

近日,同安区人民法院开庭审理了这样一起因赠送夫妻共同财产引发的官司。在这起官司中,妻子将夫妻共有房产赠送给自己的母亲,结果丈夫告上了法庭。

2017年2月4日,陈女士与自己的母亲徐老太签订了一份赠与合同书,约定陈女士自愿将讼争房屋赠与母亲徐老太。同日,母女双方办理了过户手续,随后讼争房屋过户至徐老太名下。

不久后,徐老太又将这套房屋卖出,她与案外人柯某签订《存量房买卖合同》,约定将讼争房屋出售给案外人柯某。目前,讼争房屋已过户至柯某名下。

于是,顾先生为此起诉至同安法院。他起诉称,讼争房屋系夫妻共同财产,陈女士及其母亲徐老太系“恶意串通”,陈女士擅自将讼争房屋无偿赠与徐老太。因此,顾先生主张赠与合同无效。

面对丈夫起诉,被告陈女士答辩称,房屋为“共同赠与”,是由于顾先生在外欠下债务,双方协商将房屋赠与其母亲。但是,因讨债的人一直骚扰,所以母亲徐老太就将讼争房屋卖了。

陈女士的母亲徐老太也说,房屋系陈女士、顾先生夫妻为给她养老才赠与,女儿陈女士有权处分该房屋。

夫妻共同财产未经商讨,可以擅自赠送吗?对此,同安法院经审理认为,陈女士将房屋赠与母亲,存在故意转移财产抗拒执行还款之嫌,该赠与行为无效。

最终,同安法院作出一审判决,认定被告陈女士与被告徐老太签订的《赠与合同书》无效。

法官说法

存在故意转移财产之嫌

法官说,讼争房屋系顾先生与陈女士在婚姻关系存续期间内共同购买,应属夫妻共同财产。陈女士与徐老太签订《赠与合同书》,将讼争房屋无偿全部赠与其母亲徐老太,但是该合同书并没有共有人顾先生的签字,即陈女士以一方名义处理夫妻共同财产,现顾先生并没有追认赠与行为,也没有表示放弃共有份额。

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1.婚后把房子过户给男方属于共同财产吗?1、婚后过户的房子不一定算共同财产,如果婚后过户的房子是过户到夫妻双方名下的,算共同财产;2、如果是只过户到一方名下,并且房产所有权人明确表示只给一方所有的,不是夫妻共同财产。3、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。https://m.64365.com/tuwen/aaafodr
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3.婚内房产过户给妻子,离婚后房产算谁的?婚后共同财产婚后房产过户给妻子,应作为夫妻共同财产,离婚后有权分割房产。 那么如何办理呢? 夫妻住房过户给一方,没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产https://www.471.cn/falvzhishi/253692.html
4.婚前的房子算夫妻共同财产吗2、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。 https://m.loupan.com/bk/106916.htm
5.夫妻双方的房子怎么过户给一方律师普法夫妻双方的房子过户给一方的,有2个步骤。如下:1、首先认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用夫妻共同财产购买的房产,无论是登记在双方名下还是一方名下,都属于夫妻双方的共同财产;2、房产发生对外转让时,要夫妻双方作为转让方共同签字。https://www.110ask.com/tuwen/17547094725093113873.html
6.婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁综合法律在婚姻中,有些夫妻也许会选择将房产过户给妻子,这类表现的目的一般是为了保障妻子在离婚后的生活和财产权益。离婚后,房子归谁的疑问并不仅仅与房屋产权证书上的名字有关,还与夫妻双方的财产分割协议及法律规定有关。 2. 中国的婚姻法规定:婚姻期间所得的房产是共同财产 https://www.hezegd.com/lawnews/zh/116711.html
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