二手房过户需要的费用:购房款,个人所得税,土地增值税,印花税,契税,营业税,物业管理费和专项维修资金,房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。
1、核实房屋情况
2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全
房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证,卖方必须是房屋的所有权人。买方可以通过查验产权证和产权人身份证来核实卖方及房产的信息,确认无误以避免纠纷,对夫妻共有或多个共有产权人的房屋,买方应要求在签买卖合同时所有产权人都应到场签字。
参考价格:参考均价5739元/㎡
楼盘地址:汕尾市区站前横路南侧(现红海湾大道)、中轴西路东侧
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