房屋继承是指在继承人去世后，按照法律规定将其名下房产转移给继承人的过程。由于涉及到的法律法规、行政手续以及费用，很多人对此感到困惑。那么房子继承需要什么手续和费用。
房子继承需要什么手续和费用
一、继承的法定条件
在开始继承流程之前，首先需要了解继承的法定条件。根据《中华人民共和国继承法》，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等直系亲属。继承人还需具备以下条件：
未受遗弃：继承人不能在继承之前被遗弃，这在涉及到子女和父母等关系上尤为重要。
二、确定房产的所有权
房产证：房产证是房屋的法律凭证，确认房屋的所有权及基本信息。
不动产登记中心：可以到当地的不动产登记中心查询房屋的所有权及是否有抵押等情况。
确认房产的所有权后，继承人才可进行后续的继承手续。
三、准备必要的材料
进行房屋继承时，需要准备一系列的材料。这些材料通常包括：
身份证明：继承人的身份证明文件，如身份证、户口簿等。
死亡证明：被继承人(如父母、配偶等)去世的证明文件，通常由医院或民政部门出具。
继承关系证明：如家庭关系证明或其他法律文件，证明继承人与被继承人之间的关系。
房产证复印件：需提供被继承人名下房产的房产证复印件。
这些材料准备齐全后，才能进行后续的法律申请和房产过户。
四、办理继承公证
在申请继承房产之前，通常需要办理继承公证。公证可以进一步确认继承关系的合法性和有效性。办理继承公证一般需要以下步骤：
2、提交申请：填写继承公证申请表，提交身份证明、死亡证明、房产证复印件等材料。
3、支付手续费：公证处会收取一定的公证费用，费用标准各地有所不同。
一般情况下，公证费用为房产评估价值的一定比例，具体费用标准可以向公证处咨询。
五、房屋过户手续
完成公证后，继承人需要进行房屋的过户手续。房屋过户时需携带以下材料：
公证书：继承公证书是申请过户的重要凭证。
房产证：被继承人的房产证原件及复印件。
税务凭证：各类税费的缴纳凭证。
六、继承税费及其他费用
在继承过程中，除了公证费用和过户费用外，还可能涉及到以下费用：
印花税：在房屋过户时需要缴纳印花税，税率通常为房产交易金额的一定比例。
评估费：若需要对房产进行评估，评估机构会收取一定的评估费用。