或许在某些层面上讲，未来会有越来越多的房子成为负担。这里先解释一下为什么房价下跌过多需要补交本金。举个例子，假如三年前，你在楼市的高点买了一套房总价500万，首付3成贷款350万，银行在你的这笔贷款上的净资产有150万（500-350万）。三年后，虽然连本带息还了70万左右，但只还了银行贷款本金的16万，实际上还欠银行334万，还的都是利息。
现在，房价跌了，按照跌幅30%计算，房子评估目前价值只有350万，那么银行在你的这笔贷款上的净资产也只有16万（350-334万）。这时候虽然房子价值并没有跌破抵押值，但银行承担的风险却大幅增加（净资产从150万多跌到16万），风险阈值越来越低。银行为了降低自己的风险，要求你必须填补本金，具体多少就看合同当初是怎么样约定的。
而且，你还不得不这么做，因为这是当初你买房时贷款合同的条款，具有法律约束，必须履行。炒股的人银行很好理解这件事，银行要买房者补充本金，就像你融资加杠杆买股票一样，当股价触及融资平仓线，你要么追加保证金，要么被强制平仓。所以讲房子一旦脱离了住的属性，成为投资品，那么在享受升值的同时也必将承担降价带来的风险。
房价下跌，银行催业主补交本金50万，房产竟成负债？或许有些读者会说笔者在异想天开，痴人说梦，房子还能成为负债。那么试想一下，且不说房价会下跌，如果房子不涨价，投资买房算不算负债？你用100万去投资房产，房子不仅不增值你每年还要给银行打工还贷款，此外当你需要用钱的时候房子又无法及时变现，一旦后续房地产税开征，又是一笔开支，所以奉劝抱有投资房产的朋友还是打消这个念头，赌场上只有输家。
"房住不炒，租购并举"，经过这一轮房地产供给侧改革，房子回归居住属性，或许行业将真正实现稳定和可持续的发展，期待真的有一天居者有其屋！
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