房产证贷款要抵押吗房产证抵押贷款银行哪个好

[摘要]如果大家想要在银行成功的贷款肯定贷款所需要的资料是要准备好的，但是银行在贷款的时候肯定不仅仅是看贷款者提供的资料，如果大家在办理贷款的时候有房屋抵押给银行，银行肯定会更放心，那么房产证贷款要抵押吗？房产证抵押贷款银行哪个好？下面来看看。

如果大家想要在银行成功的贷款肯定贷款所需要的资料是要准备好的，但是银行在贷款的时候肯定不仅仅是看贷款者提供的资料，如果大家在办理贷款的时候有房屋抵押给银行，银行肯定会更放心，那么房产证贷款要抵押吗？房产证抵押贷款银行哪个好？接下来大家就来一起了解一下。

房产证贷款要抵押吗

房产证贷款是要抵押的，按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

房产证抵押贷款银行哪个好

1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％．，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。

4、中国银行。期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％。

5、工商银行。身份证、房产证、户口本、婚姻文件、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。额本息（每期还款一样）。额本金（还一部分固定本金＋剩下本金发生的利息）。

文明上网理性发言

很多家银行都是可以办理抵押贷款的，看您是做经营性贷还是消费性贷呢？消费性贷五百万以内，经营性贷三千万以内都可以，还得看房子的价值，有负债也会减额度，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。刚好有个朋友做这块，姓周，4OO-8O1-3O5O，可以问下