有很多朋友都会选择购买二手房，那么想要贷款购买二手房，需要办理哪些手续呢，下面就由小编来为大家简单的介绍一下吧。
一、二手房贷款需要什么手续
2、去指定机构做房产评估，律师事务所要对买方的征信材料、评估报告进行调查、分析。
3、银行进行审批，通知买方是否同意贷款，同意以后才可以办理产权过户手续，接下来再去银行办理贷款的。
4、买方要与银行签订贷款合同，最后在过户成功以后，把房屋所有权证送到银行，办理抵押登记手续。
二、购买二手房的注意事项是什么
1、在购买之前，一定要记得先了解实际情况，千万不能草率，毕竟买房对于绝大部分朋友来说都是一件大事。要了解房子的质量好不好，周围的配套是否成熟，需要考虑的因素还是比较多的。如果家里有小朋友的话，那么肯定要把学区房作为购买首选，日后才能解决孩子的上学问题。
2、价格要事先谈好，以免对方后期会突然加价，在对方给出报价的时候，可以讨价还价，为自己争取一定的优惠，不会砍价的朋友可以找一位有经验的朋友陪同自己一起买房。如果是全款买房的话，卖方应该会同意做一定的让步，贷款买房是比较难的，具体的要以实际情况为准。
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