1、个人抵押房屋办理贷款的，抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同，签订房屋抵押合同后30日内，到不动产登记机构办理房屋抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立。
2、办理抵押登记需要提供以下材料：
（2）抵押登记申请书;
（3）抵押合同;
（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
（6）可以证明抵押房地产价值的资料;
（7）登记机关认为必要的其他文件。
3、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十二条
二、房子抵押贷款需要满足什么条件
在办理房屋抵押贷款的时候，购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款：
1、第一，必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。
2、第二，必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。
3、第三，自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。
4、第四，双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。
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