房产证产权人不限:申请房贷时都是需要房产证本人证明的,但房产证抵押不同,抵押物所有人可以是借款人本人或他人,也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款。
年龄要求:一定要是具有完全民事行为能力的自然人,此外,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
房龄要求:房龄+贷款年限不超过40年。
房屋的产权问题:房屋的产权一定要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。
THE END
房产证产权人不限:申请房贷时都是需要房产证本人证明的,但房产证抵押不同,抵押物所有人可以是借款人本人或他人,也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款。
年龄要求:一定要是具有完全民事行为能力的自然人,此外,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
房龄要求:房龄+贷款年限不超过40年。
房屋的产权问题:房屋的产权一定要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。