入世以后，跨国房地产交易越来越多，涉外交易动辄千百万；地道、准确、符合国际惯例的房地产英语无疑是促成交易、避免误解的必备条件，特别是对于一个出色的房地产代理商来说，其重要性就更为突出。
AfterChina'sentryintoWTO,foreignestatetradeexpandsrapidlywithlargesumofdollarsofteninvolved,thusagoodcommandofestateEnglishinconformitywithinternationalpracticebecomesmoreessential,especiallytoanoutstandingrealestateagent.
Chapter1.ResidentialFlat
第一章住宅物业
1.ResidentialFlatForSale
1.出售住宅物业
Scene:ABCPropertiesCompany,TaiKooShingBranch
场景：ABC地产代理公司太古城分行
A：Agent-JamesWilson
物业代理詹姆士·威尔逊
B：Client-MrJohnson
客户约翰逊先生
A：Goodmorning,Sir.Haveaseatplease.
先生，早晨好，请坐。
B：IwouldliketoknowthestateoftheresidentialpropertymarketrightnowbecauseIhaveanapartmenttosell.
我想知道现时住宅物业的市场情况，因为我想把我的住宅出售。
A：Sure,hereismybusinesscard.I'mJamesWilson.Letmeexplaintoyouhowthingsare.Inrecentmonths,thedemandforresidentialpropertieshasbecomeextremelyhigh.Thepriceforresidentialpropertyisrisingalmosttwentypercent.
没问题，这是我的名片，我叫詹姆士·威尔逊。让我向你解释一下住宅物业的市场情况，最近数月住宅物业需求甚殷，住宅物业的价格上升了差不多两成。
B：ReallySinceIhavetogobacktoEnglandwithinthenextfewmonths,Iwouldliketosellmyapartmentassoonaspossible.
真的？由于我必须于数月内返回英国，所以我想尽快卖出我的房子。
A：Don'tworry,Sir.Ithinkit'saseller'smarketnow.Letmegetdownsomeinformationaboutyourapartmentfirst.Whatisyourproperty'saddress？
先生，不用担心，我相信对卖家而言这是很好的时机。让我先记录一些关于你的住宅的资料，请问你的房子在哪里？
B：FlatC,15/F,TongHouse,TaiKooShing.
在太古城唐厦十五楼C室。
A：WhatisthesquareareaofyourpropertyHowmanybedroomsandlivingrooms
你的单位面积有多大？有多少间睡房和客厅？
B：Itsgrossareaisapproximatelyninehundredsquarefeet.There'sonelivingroom,onediningroom,onemasterroomandtwobedrooms.
建筑面积约九百平方英尺，有一个客厅、一个饭厅、一间主人套房和两间睡房。
A：Howisyourpropertyorientationandview？
你的房子的座向及观景怎样？
B：Itisonthesouthwithahillsideview.
它是向南而面对山景的。
A：ThemarketpriceforTongHouseisaroundfivethousandHongKongdollarspersquarefoot,butitalsodependsontheinternallayoutandconditionofthehouse.
唐厦的市场售价每平方英尺约五千港元，不过要视单位的内部间隔及装修而定。
B：IwouldliketomarkfourpointfivemillionHongKongdollars.