在这里小编重点提醒大家，一定要谨慎选择贷款机构，避免被坑造成不必要的损失，其次不同的银行机构办理的要求、年限、还款方式、利率也均不一样，因此选择正确的贷款机构可以为自己节约一大笔利息，同时也让自己的资金利用率更大。
申请资料是必备的，虽然不同的机构或者银行要求的房产类型和年限会有所不同，但是申请的资料都是大同小异，申请资料如下：
1、借款人及其配偶的有效身份证、户口簿、结婚证
5、营业执照（办理经营性贷款所需）
当机构收到申请材料后，机构会先进行初步审核，审核的主要点为征信是否满足银行机构要求、房子是否满足要求、收入是否满足要求等一些审核，当所有条件符合要求时才会进入下一步骤，否则直接被拒。
虽然现在不同的机构都会自己的评估系统，但是不同的银行机构要求的也不一样，评估出来的价值也不同，部分抵押物甚至需指定的评估公司上门进行评估，然后回传给银行评估价值，方可确定抵押物可贷金额。
当银行对房产进行评估后符合银行机构的要求，银行机构便会对你的申请资料真实性和个人是否满足申请贷款的条件进行审核，这个审核过程都是非常严格的，所以在申请贷款的时候千万别想着自己提供虚假资料，否则一单被查处则可定义为骗贷行为，后果很严重。
蕞后一步就是还款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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