1、问：我在日照缴存公积金，需要携带什么材料？
场景一：购买期房
答：购买新建商品住房（期房）申请公积金贷款的，需提供以下4类资料：
（2）经房管部门备案之日起12个月内的购房合同（管理部留存原件1份）、售房单位出具的首付款收据。
（3）由房地产开发企业出具盖章的《不动产登记申请书》。
（4）借款人还款卡（受托办理贷款银行借记卡I类卡）。
场景二：购买二手房
答：购买再交易住房（二手房）申请公积金贷款的，需提供以下4类资料：
（2）自签订之日起12个月内的房屋买卖合同、售房人出具的12个月内的首付款收据及银行转账流水、卖方不动产权证（或房产证和土地证）。
（3）卖方的身份证、收款银行卡（I类卡）（如无法提供原件，可提供复印件）。
2、问：那我能贷多少？
答：在日照市行政区域内购买、建造、翻建或大修自住住房，借款申请人及配偶双方满足贷款条件的，最高贷款额度60万元；单方满足贷款条件的，最高贷款额度40万元。购买装配式住宅的家庭，夫妻双方、单方满足贷款条件的，最高贷款额度分别为69万、46万元。按照国家生育政策生育二孩的家庭，夫妻双方、单方满足贷款条件的，最高贷款额度70万元、50万元；生育三孩及以上的家庭，夫妻双方、单方满足贷款条件的，最高贷款额度80万元、60万元。符合日照市人才贷款条件的，最高贷款额度100万。
不超过计算公式计算的可贷额度：可贷额度=借款申请人住房公积金正常缴存余额×15倍+配偶住房公积金正常缴存余额×15倍。
实际贷款额度还与房屋总价款、购房首付款、购房提取公积金后的剩余金额、月还款额、抵押房屋确认价值的规定比例有关，具体以贷款审批为准。
3、问：公积金贷款利率多少？
答：执行国家统一规定的公积金贷款利率政策。目前，首次公积金贷款的，1-5年期（含5年期），年利率2.6%；5年期以上，年利率3.1%。第二次公积金贷款的，1-5年期（含5年期），年利率3.025%；5年期以上，年利率3.575%。
4、问：二次贷款与一次贷款有什么区别？
答：主要有以下区别：
（1）首付款比例不同：办理第二次公积金贷款首付款比例不低于房屋总价款的30%，首次公积金贷款首付款不低于房屋总价款的20%。
（2）贷款利率不同：首次公积金贷款，1-5年期（含5年期），年利率2.6%；5年期以上，年利率3.1%。二次公积金贷款，1-5年期（含5年期），年利率3.025%；5年期以上，年利率3.575%。
（3）首次公积金贷款结清后，才能办理第二次公积金贷款。除异地贷款以外（异地贷款只能申请一次），每位缴存职工只有两次办理公积金贷款的机会（以家庭为单位），不可以办理三次及以上公积金贷款。
二、贷款发放
三、提前还款
7、问：开始还款后能否申请提前还款？是否有违约金？
答：公积金贷款开始还款后，无论是否签订委托还贷提取协议，借款人均可申请提前还款，没有违约金。具体有以下要求需要注意：
（1）借款人开始偿还公积金贷款后，可提前偿还部分本金或提前结清贷款。
（2）借款人或配偶提前部分还本的同时，可办理缩期或不缩期业务。
申请缩期（不包括贴息贷款）的，“月还款额不变，公积金系统根据提前还款额自动缩短还款月数”，可节省还款人的利息支出。
申请不缩期的，“还款期限不变，月还款额减少”，可减轻借款人的月还款压力。
（3）借款人或配偶申请提前部分还本，每次提前还款额（含利息）不应低于1万元，且为万元的整数倍。
（4）贷款期限内，借款人使用自有资金（不包括借款人及配偶公积金账户余额）提前部分还本，可每月一次。借款人或配偶使用个人公积金账户余额提前还本，或者同时使用个人公积金账户余额和自有资金提前部分还本的，每年可申请一次。
（5）使用配偶个人公积金账户余额提前还款的，需由配偶本人携带身份证、结婚证、还款卡到管理部窗口办理。
8、问：提前还款有哪些渠道？需要准备什么材料？
答：申请提前部分还本或提前结清有线上线下两个渠道。
（2）借款人、配偶携带身份证、结婚证、还款卡至管理部窗口办理。使用配偶公积金账户余额提前还款的，需由配偶本人携带身份证、结婚证、还款卡（I类卡）到管理部窗口办理。
9、问：提前归还贴息贷款怎么办理？
答：（1）使用自有资金提前归还贴息贷款的，需本人携带身份证、结婚证、还款卡（I类卡）到放款的受托银行办理。
（2）使用公积金账户余额提前归还贴息贷款的，需先到管理部窗口提取公积金，然后到受托银行办理还款手续。
10、问：使用双方公积金账户余额提前还款是否需要同时到场？
答：需要同时现场办理，使用夫妻双方各自公积金账户余额提前部分还本或提前结清，需借款人和配偶本人同时携带身份证、结婚证、还款卡（I类卡）到管理部窗口办理。