1、个人（为完全民事行为能力人）：65岁以上老年人；病人；残疾人；孕妇；军人；其他特殊人群。
2、批量：若所在小区有20户以上业主需办理不动产证，可由开发商、物业、社区或业主代表等牵头申请。我区不动产登记窗口受理批量业务除登记费外不收取任何其他费用，未委托任何中介公司代为办理。
02新房办证如何申请网办？
如果您的房产无贷款，可直接通过鄂汇办APP或湖北政务服务网进行网办。鄂汇办APP登陆后首页点击不动产，选择地市州服务，点击武汉市后根据情况选择新房办证（全款）；湖北政务服务网登陆后在首页找到优化营商环境，点击不动产登记，进入后选择武汉市，新房办证（全款）即可申请办理。若您的房产有贷款尚未结清，需要联系贷款银行开通线上期转现后，通过以上渠道进入，选择新房办证（贷款）即可申请办理。
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公众号
03网上申请办证后，多久可以收到不动产证书？
网办案件办结后，不动产登记窗口出证即为您安排邮寄。（周末寄递服务暂停）
04新房办证需要夫妻双方共同申请吗？
产权申请登记为夫妻共有财产需双方共同申请。
05贷款结清后，如何查询不动产状态？
1、若您持有不动产证，可直接通过不动产证上二维码扫码查询。
2、您可持个人身份证原件前往线下窗口查询。
3、自助查询方式：24小时自助查询机查询、网上查询。
06房屋在抵押期间能办理夫妻加减名吗？
07协议离婚后办理离婚析产，对方不配合怎么办？
《不动产登记暂行条例》第十四条规定，离婚析产不属于单方申请的情形，心须由离婚双方共同申请办理，提交双方身份证原件、离婚证及离婚协议。若一方不配合，另一方可向法院提出民事诉讼，不动产登记机构依据判决结果登记。
08父母能将自己的房产卖给未成年子女吗？
不可以。因为未成年人无收入无购买能力，父母不能用自己的钱买自己的房子。
09出售房产是否需要本人到场？
需要。依据《武汉市不动产登记操作规范》，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由买卖双方当事人共同申请。如产权人无法到场，可办理公证委托，载明委托事项，由受托人持公证委托书到场代为办理。
10什么类型的企业可以免收不动产登记费？
小微企业和个体工商户都可以享受免收不动产登记费（含第1本不动产权证书的工本费）的好政策。