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一、房产抵押贷款需要房产证押在银行吗
在房产抵押贷款的过程中，很多人会疑惑是否需要将房产证押在银行。实际上，这并不是绝对的。
总之，房产抵押贷款是否需要将房产证押在银行，取决于具体的贷款方式和金融机构的要求。借款人在申请贷款前，应该充分了解各种贷款方式的特点和要求，选择最适合自己的贷款方案。同时，也要注意保护自己的合法权益，确保贷款过程的安全和可靠。
二、房产抵押贷款有担保人吗
在房产抵押贷款的情境中，是否存在担保人这一问题值得探讨。房产抵押贷款是一种较为常见的金融行为，其是否需要担保人可能因不同的贷款机构、贷款政策以及贷款金额等因素而有所差异。
有些贷款机构在办理房产抵押贷款时，可能会要求借款人提供担保人。担保人的作用在于，当借款人无法按时偿还贷款本息时，担保人将承担起相应的还款责任，以保障贷款机构的利益。这种情况下，担保人的信用状况和还款能力等因素就会对贷款的审批结果产生重要影响。
然而，也有一些贷款机构在房产抵押贷款业务中，并不强制要求借款人提供担保人。他们主要通过对借款人的房产价值、收入情况、信用记录等方面进行综合评估，来决定是否给予贷款以及贷款的额度和利率等。
当欠债人确实无法偿还债务而被诉诸法院时，法院的判决通常会根据具体情况来确定。首先，法院会对债务的真实性和合法性进行审查，确保债务是存在且合理的。如果债务存在争议，可能会需要进一步的证据和调查来明确责任。
总之，法院在判决欠债还不起的案件时，会综合考虑各种因素，力求在保障债权人权益的同时，也能兼顾欠债人的实际情况，做出公正合理的判决。
在连带保证的情况下，是可以只起诉保证人的。根据法律规定，连带保证责任中，债权人有权选择仅向保证人主张权利。当债权人仅起诉保证人时，法院会依法审理并作出相应判决。若保证人承担了保证责任后，有权向债务人追偿。因为连带保证责任意味着债权人可以要求保证人在债务人不履行债务时，直接承担全部保证责任。所以，债权人在起诉时具有选择权，可以只起诉保证人以维护自身的合法权益。但在实践中，具体情况还需根据案件的实际证据、法律适用等因素综合判断，以确保诉讼的合法性和公正性。