[摘要]住房抵押贷款是把要买的房子给银行做抵押以获得银行贷款，若禹州买房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。目前禹州地区各银行房贷利率以8.8折居多，二套房利率多为基准上浮10%。禹州申请个人住房贷款对房屋和贷款人的条件都有要求，也有一定流程。
一、房屋要求
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
THE END