你已经有了，并且主体是居住，所以涨与不涨，基本没关系，并且现在拥有房产的人，很少有花大价钱买到的，而无房者，才会为没有而担心房价的涨跌，就想吃了饱饭的人，不会去想下一顿吃什么，而饥饿的人一定会急于找吃的，不分好坏，所以，有房子的不比担心，好的市场环境，你就可以拿出来卖房套现，不好的时候，出租，留着，什么也损害不了你，而无房，手里赚着天天贬值的钱，看着漂浮不定的房价，才是最难心的，不买吧，钱贬值，买吧，怕掉价，等等一系列因数，会导致，根本买不到好房
反正现在买和以后买都升。10年后怎么也超过4000吧，所以有需要就买，没需要就不买
对于大多数年轻人来说，贷款买房是买房的首选手段，通过公积金或银行贷款，可有效减轻年轻人买房的压力。但是，多数人并不知道贷款买房的禁忌。贷款买房到底要注意什么呢大家保保险将告诉你，以下7件事，贷款买房时千万要注意。
1.申请贷款买房前不要动公积金
2.贷款第一年不要提前还款
3.借款期限可延长
买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请“购房者已缴个人所得税税基抵扣”，并取得“税收通用缴款书”。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
5.贷款房出租应尽到告知义务
当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
6.贷款还清后撤销抵押
若您的贷款是抵押贷款，那么等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
7.保管好借款合同和借据
申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
贷款买房是一个长期的过程，作为贷款人而言，争取更多的权利都是为自己和家庭减轻负担。所以，贷款买房的前，一定要了解清楚贷款利率、贷款注意事项。