1、向银行申请住房抵押贷款，自然需准备好房产证或购房合同这类房产证明材料。大家还需准备好身份证、户口本、婚姻证明材料，方便银行确认申请人的身份，审查其年龄等是否符合要求。申请人还需提供充足的首付款，工资收入证明等资金收入材料，银行会通过这些信息来审核判断申请人是否能够还款。
2、如果我们购买的是二手房，还需提供房产评估报告，银行在给申请人放款时会参考房产评估值。除此之外银行会要求申请人购买不低于贷款期的财产保险，这样能够在一定程度上降低银行贷款的风险。不同银行办理住房抵押贷款所需的资料会有所不同，具体需使用到的材料，大家可咨询当地银行工作人员。
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