现在有很多人买房都是选择的贷款的方式，这种方法可以让购房者在资金不足的情况下买房，只需要在未来10到30年之间偿还本金和利息就行了，但是我们在办理贷款的时候，有很多人对于要不要抵押购房合同有疑问，那么我们今天就来看一下贷款需要抵押购房合同吗贷款一般多久能放款
一、贷款需要抵押购房合同吗
贷款购房时需要签抵押合同，只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式，但是银行是金融机构之一，银行里的钱是公众存款。为了借款安全，是会把抵押物房产证押在银行的。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
二、贷款一般多久能放款
1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。
综上所述，我们在办理贷款到时候需要抵押购房合同，申请下来后根据实际情况不同，在1-6个月左右就能放款。以上这些就是“贷款需要抵押购房合同吗贷款一般多久能放款”全部内容，希望对大家有所帮助。
责任编辑：吴钰婕
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