新不动产证曝光，与旧房产证有何区别房产资讯

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

???一、房产证VS不动产证区别

??记者掌握的信息显示，新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细。70年将自动续期，“具体怎么续期、要不要钱”的问题很快会明确。

??不动产证：

??外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；

??内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

??房产证：

??外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；

??两者对比：“不动产证”比房产证产权内容更详细。

??1.日期和价格明确记载：“不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。

??二、房产证淘汰流程

??淘汰房产证需要居民提供“个人税号”（广州公安改革已经发文很可能就是你的身份证嘞）。

??具体淘汰流程：居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网。

??虽困难重重，但不动产登记工作仍鼓浪前行，中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作部际联席会议制度已成立，其中财政部较积极，正紧锣密鼓地推行房地产税立法，争取2015年年底出台《房地产税立法(草案)》，因不动产登记工作和房地产税是一个串联的改革制度，“我们正在调研不动产登记的技术系统，技术指标是我们房地产税立法的参数之一。”财政部一位官员向经济观察网记者表示。

???四、启用新的不动产登记簿证会否给权利人带来不便？

??不会!不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产登记机构统一后，企业和群众也不用再分别跑几个部门进行登记。