个人资信良好想要申请农村无息贷款20万，贷款人需要个人资质良好。首先是个人征信报告上不能有过高的负债率和逾期记录，也不能是纯白户，否则都很难申请到无息贷款。
年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法。
在农村信用社贷款20万，工作人员会对贷款人条件进行审核，核实贷款者是否具备还款的能力，如果贷款者不具备还款能力需要担保人。
1、农村贷款首先需要贷款人的年龄要在18-65周岁，其次征信报告没有逾期问题，提供1-2个担保人作为担保，提供个人的资产证明有稳定的收入，比如果树多少棵或者有多少亩地，或者是自己经营了什么买卖之类。
2、农村贷款审核比较严格，要求贷款人年龄在18至60周岁之间，贷款者征信报告不能有逾期问题，且需要有稳定的收入，可以提供个人的资产证明的，还要提供1-2个担保人作为担保。
3、农村贷款需要的基本条件：申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；申请人有稳定的收入，有能力偿还贷款本息；申请人信誉好，个人征信没有逾期的污点；申请人最好是本地的居民，能够提供相应的抵押物。
5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。
申办农村信用社贷款条件有按期还本付息的能力。
贷款条件：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力。
先登记贷款申请，提出额度、期限、用途等要求，提供抵押、质押担保物品，如果没有抵押、质押物品，可提供有经济实力的担保人。\x0d\x0a\x0d\x0a登记完毕后，一般三天内客户经理会实地调查你的条件还有担保的资格。
有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。城市信用社要求的其他条件。
年满18周岁，借款人必须有完全民事能力，而且借款人的年龄和贷款期限不能超过60年，在借款的同时必须具备还款的能力，可以提供合法稳定收入，增加银行房贷的可能。
如果我们农民没有流水，但是又想要贷款买房的话，那我们可以拿出我们的社保缴纳来向银行证明代替，以及用在银行的大额存单进行补充，主要是我们要向银行证明自己有按期偿还贷款本息的能力就行。
贷款人在贷款前，需要填写房产抵押申请书，并提交银行需要的证明材料。如：款人经济收入证明、担保人营业执照和、借款人资信证明等，这些需要提前准备好。银行会对借款人的贷款申请、购房合同及有关材料进行审查。
农行“农民安家贷”可在城镇买房，首付款比例最低可执行20%，首付款比例达到30%及以上的客户，可执行倍基准预期年化利率优惠。
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