中国邮政储蓄银行池州市分行于2008年4月挂牌成立。拥有覆盖城乡范围最广、资金交易金额最多、实时联通的个人金融服务网络,在全市拥有75个服务网点。成立13年来,建成面向中小企业的融资网络,为全市2万余户农户、个体工商户、中小企业提供了资金支持。形成了涵盖公司贷款、小企业贷款、小额贷款、个人商务贷款、个人消费贷款、储蓄、汇兑、代收付、结算、保险、理财、公司存款等多元化的业务体系。
一、小企业信贷产品
中小企业贷款产品体系分为:
1、小微普适产品:房抵贷、小微易贷、无还本续贷、快捷贷;
2、政银合作产品:政银担、政采贷;
3、民生领域产品:医院贷、学校贷、水电抵押贷、民生资源贷;
4、双创科技产品:发票贷、上市贷。
企业准入基本条件:
1、合法经营(营业执照、特许行业资格证书、环保达标等);
2、经营要求——有固定场所、产品有市场、实际控制人在本地有固定住址;
3、企业商业及银行信用良好,企业主要投资人、实际控制人和管理人员遵纪守法;
4、经营年限——企业正常经营6个月及以上;
5、企业股权结构清晰,不存在无法有效分析的复杂持股关系;
7、从事行业——符合我行小微企业重点行业授信政策指引;
8、企业的资产负债水平(包括企业实际控制人及其配偶名下的资产、负债)应控制在合理范围。
企业最关心的五个问题:
①有房产的能做多少额度
②没房产的能不能做
③买房产的怎么做
④纯信用的能不能做
⑤到期续贷怎么办
(一)产品体系:无还本续贷、房产抵押、政银担、房产按揭、电商邮速贷
1、房产抵押小企业贷款
指我行向中小微型企业法人发放的,以符合我行准入条件的房地产(含国有建设用地性质房产所有权、国有建设用地使用权、集体经营性建设用地性质房产所有权)抵押为主要担保方式的本外币授信业务。
最高额度为3000万元。
贷款期限:流贷最长可为3年。
接受的房地产范围广,包括:普通商品房抵押率可达70%;别墅、经济适用住房、商住两用房、写字楼、商铺、工业产房最高抵押率60%。(非标准化厂房,乡镇以下的40%)
2、政银担
是指政府性担保基金、我行及我行准入的融资性担保机构对小企业授信业务的风险按照约定比例进行分担的业务模式,包括“新型政银担”项目模式和“政银担+”项目模式。
贷款期限最长可为1年。
特点:担保公司可接受的反担保物类型丰富;针对专精特新企业的信用类贷款,担保公司可享受1%的保费补贴,符合条件的企业可申请信用类政银担业务。
3、小企业法人房产按揭贷款
指我行向小企业发放的、用于购置商业用房和工业用房的人民币贷款。
最长不得超过10年。
期限宽松。法人房产按揭贷款期限较长,最长不得超过10年。
房产范围合理。客户可在购买一手房和二手房时办理按揭贷款,一手房含现房和期房,二手房仅含现房,也包括司法拍卖房屋。
缓解资金压力。可为客户减轻一次性购置房产时的资金压力,以便更合理地安排经营资金用途。
4、小微易贷-线上
结合企业在我行综合贡献度或者纳税信息、增值税发票信息,向其发放的短期网络全自助流动资金贷款业务,其主要分为政务模式、税务模式、综合模式、发票模式、龙头企业合作模式、跨境企业融资模式、工程信易贷、电力信易贷、政府采购模式。
最高额度为300万元。
信用贷款、纯线上产品。
①小微易贷-线上-税务
测算依据:根据客户在税务局的基本信息、纳税申报信息、征收信息等信息给予客户核定授信额度。
额度:最高200万元。
条件:上一年纳税总额不低于8万元且不高于100万元;纳税B级以上;企业近1年不存在税务处罚。
②小微易贷-线上-工程信易贷(工程企信贷)
测算依据:根据企业订单/中标金额数据,参考企业生产经营及采购交易等情况确定授信额度。
额度:最高300万元。
条件:近1年需取得政府机关、事业单位、国企(含下属子公司)中标通知,且与以上任一类型单位合作年限不低于1年。且近两年中标金额增长率≥-50%。
该产品预计7月全新升级为工程企信贷。
申请方式1:通过信用中国/信易+/全国信易贷平台/选择邮储银行工程企信贷。
申请方式2:或扫码测算额度。
③小微易贷-线上-发票
测算依据:根据客户增值税开票信息核定授信额度。
额度:最高200万元
条件:借款企业有连续2年的增值税开票记录;企业近一年有效增值税开票收入金额在300万元以上(含300万元)
④小微易贷-线上-海关(跨境企业)
测算依据:根据客户进出口报关业务数据测算额度。
条件:正常经营两年以上,近一年有8个月报关记录,近一年报关成交额不低于200万元。真实外贸背景下的生产加工制造类或批发零售类企业,不为进出口代理企业。
⑤小微易贷-线上-抵押、担保
测算依据:
抵押模式:根据企业经营情况以及抵押物价值。
担保模式:根据企业经营情况以及担保公司愿意担保金额。
额度:
抵押模式:最高1000万元。
担保模式:最高500万元。
条件:
抵押模式:上一年度纳税金额不低于8千元;
担保模式:基本要求与税务、发票、工程信易贷相同。
5、无还本续贷
对流动资金贷款到期后仍有融资需求的优质小企业客户,经其主动申请,我行可以提前按原流动资金贷款(以下简称原贷款)所属产品的最新管理要求开展贷款调查,并经我行审核同意后,可在其原贷款到期时实现自动续贷的业务。
无需还本,到期续贷,最多可续贷5次。
二、综合金融产品
小微金融服务产品全覆盖-综合金融服务篇:
1.EMS寄递卡
产品介绍:
EMS小微寄递卡是我行向小微企业推出的一张虚拟卡,该卡绑定对公账户,使用费用直接从对公账户扣划,解决了企业人员先垫付、后报销的痛点。
产品活动:
该卡开立免费,目前在我行开立基本户可享受1000元寄递费+9折优惠;一般账户开户可享受寄递费9折优惠。
办理流程:
2.单位结算卡
为了方便企业结算的方便,我行单位结算卡通过关联单位结算账户,实现对公业务7×24小时随时随地提供存取款、转账、消费、查询等金融服务。
3、票据业务
(1)票据承兑。对上游结算时使用承兑,可以为企业节省成本;
(2)票据贴现。下游支付票据后,可以来我行办理贴现,缓解自己压力。