很多人贷款买房后急需资金周转，是可以用房子的剩余价值二次抵押来获得贷款，然后按时还款就行了。可是有不少人二押贷款后还不起了担心房子会被拍卖，那么二押贷款还不起怎么处理房子？这里就给大家来简单介绍下。
一、二押贷款还不起怎么处理房子？
尽管二押贷款是把房屋抵押给贷款机构，可是并没有办理过户，户主还是借款人的名字，就算借款人二押贷款还不上了，贷款机构还是不能越过借款人直接处理房子，为此借款人不用担心贷款机构会把抵押的房子变卖掉。
一旦查出借款人名下有房子，法院就会收走进行拍卖。房产拍卖后的钱会优先偿还一押贷款银行，剩余的再给二押贷款机构，还有剩余就会给到借款人。
就算房子没有被拍卖，借款人还不上也还是会有不好的后果，比如产生逾期罚息，会被贷款机构催收等等。
二、二押贷款还不起怎么办？
借款人二押贷款还不起，又不想房子被拍卖，可以尝试以下方法解决债务危机。
1、申请展期
但是要注意，展期成功也会被上报到征信系统，尽管可以避免逾期，但意味着借款人的还款能力有问题，也属于负面信息，对借款人以后办理信贷业务仍然会产生不利影响。
2、协商还款
借款人还不上逾期了，可以尝试和二押贷款机构协商还款，就算已经被起诉了，只要在开庭前都还可以协商。
3、筹钱还款
4、变卖资产
要是自己名下还有其他可以变卖的资产，比如车子等，可以把车子卖掉来还款，比起被拍卖房子要好的多。毕竟车子贬值快，只要自己以后努力赚到钱买新车会比较容易。而房子没了以后要买还得看是否有资格，加上房价上涨快，买房也不是件容易的事情。
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