许多人选择购买二手房是因为它们很便宜，但现在你会发现二手房的价格正在接近新房子的价格。在某些地区甚至出现了价格倒置的现象。为什么这么多人开始选择二手房而不是买新房子？
今天，给大家总结了购买二手房的好处。买房不容易，更需要学会理性地买房子。
二手房的“十大”好处
一：价格选择多元化
二手房因为它的位置、楼层差异性比较大，导致了它的价格不同，包括了不同地段的二手房价格也不一样，而且由于户型面积、楼层、装修程度都不一样，此外呢，二手房的商议价格还是比较大，如果碰到急需卖房的业主，还能够进一步把价格压低。而如果是新房的话，在开发商手里，不存在议价的说法。
二：类型选择比较多
市面上的期房主要是毛坯房和精装房两种，选择比较少；但如果是二手房的话，那就可以选择毛坯、简装、精装和豪装房，可以根据自己的需求去选择，而且一个城市，每个区域都有二手房出售，而新房的销售会主要集中在某一个区域的某一个楼盘里。
三：产权清晰
二手房能不能交易，其实房管局都有备案。而且只合同签完了，交足了钱，就可以办理产权变更和过户，这样才心里有数。但是新房的话就不一定，由于事先没有下证，住进去之后才发现，迟迟不见房产证，而是买的安置房，那就划不来了。
四：周边配套设施完善
五：房屋质量一目了然
还未交房的房子，是很难了解其质量的好坏，只能通过看施工单位的资质、工地建设过程等，来做一个判断质量好坏。但是二手房不同，二手房因为经过了一定的年限，遭遇了风吹、雨淋、日晒、有质量问题的一目了然，可以发现端倪，而隔音问题、墙体问题都可以直接在看房的时候直接进现场检验。
六：入住后清净
如果是买二手房的话，几乎每家都已经是装修入住的。而像期房的话，交房后，业主陆陆续续的装修，会造成噪音的污染，而且因为装修队的入驻，会使得这个小区的人员构成比较复杂，这会对你入住后的安全和安静问题都产生干扰。
七：规划变更问题
买期房，存在太多的不确定性，包括了开发商许诺的学区问题、优质资源配套等，可能这些都只会说开发商的口头承诺。但是买二手房，看得见摸得着。就是再破再旧的，也能知道底子是怎么样的，能够买的明明白白。
八：居住成本问题
很多二手房的小区都是老小区，开放式的，基本上没有物业、车位费等，可能就是只需要缴纳卫生费等，算下来就会比较便宜。而住在新校区，物业管理费、车位费加起来可能就是一大笔花费了。
九：装修甲醛问题
十：地段可选择大
这些就是房地产之家今天要给大家总结的有关二手房的好处
希望大家可以根据自己的需求去选择新房或者二手房，不管是哪一类，适合自己的才是最重要的。
此房满五年，中间楼层，房子无遮挡，公摊18.6%，物业费1块。
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