审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
(三)审核
(四)登记
5、收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
6、立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
二、民间借贷哪些财产可以抵押
(一)建筑物和其他土地附着物;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
三、抵押的概念
(三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、不得抵押的财产有哪些
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
THE END