[摘要]现在大家对贷款购房的事情应该多少都知道些，虽然贷款和购房都是比较重大的事情，平时生活中也很少会接触到这些事情，但是现在这些事情也比较常见了，如果大家要购房的话，也需要提前先了解一下。
现在大家对贷款购房的事情应该多少都知道些，虽然贷款和购房都是比较重大的事情，平时生活中也很少会接触到这些事情，但是现在这些事情也比较常见了，如果大家要购房的话，也需要提前先了解一下，今天大家可以先跟随小编来了解一下办理房产证抵押流程是怎样的？被银行拒绝贷款怎么办？
办理房产证抵押流程是怎样的？
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
被银行拒绝贷款怎么办？
1、对于年龄大的购房者，一方面增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，另一方面减少贷款年限。
2、对于资料不全者，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
3、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，不妨再换一家银行试试。
4、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。
5、如果是征信出了问题，要及时弥补过失，不过有些不良征信记录并非立马消除，这个也希望购房朋友们一定要保持自己的征信记录良好。
以上就是办理房产证抵押流程是怎样的？被银行拒绝贷款怎么办的全部内容，很多时候，在我们不了解这些流程之前，都会觉得这些很难很复杂，但凡是都有一个熟悉的过程，只有我们熟悉的掌握了，才会觉得比较简单，办理的时候自然很轻松很多也就不怎么会出错了。