房子做抵押贷款的危害有哪些精选问答学堂

1、房屋抵押贷款属于消费贷的一种，用途限制比较多，可用于装修、旅游或者其他的消费，但不能用于购买房子的首付款。2、还贷不及时的话，自己的个人征信会受到影响，如果过出现无法还贷的情况，房子还会有被拍卖的风险。

有些人在资金周转困难的时候，都会向金融机构或者银行贷款，大家都知道贷款都需要抵押物的，所以很多人都会把自己的房产作为抵押来获得贷款，凡事都有利弊，那么房子做抵押贷款的危害有哪些呢？一起来了解下吧。

房子做抵押贷款的危害有哪些

1、房屋抵押贷款书属于消费贷的一种，所以贷款的用途限制比较多，一般专用于装修、旅游或者其他的消费，但是不能由于购买房子的首付款。

2、还贷不及时的话，自己的个人征信会受到影响，如果过出现无法还贷的情况，房子还会有被拍卖的风险。

房屋抵押贷款要注意什么

1、信用，信用是银行在审批贷款时的重要依据，为了规避资金风险，银行会对贷款人的信用进行审核，如果有多次逾期或者被纳入过黑名单，那么银行会拒贷，所以信用是非常重要的条件。

2、该房产是否能抵押，有些房产没有产权证明是不可以办理抵押手续的，所以在办理贷款前一定要先获得产权证次才可以向银行提出申请。

3、其他房产，要先通过率高，可以提供名下的其他财产，这样是可以被认可的，但是提供时要获得所有产权人的同意，而且还要做好书面材料，提供书面材料，这样银行才会认可。

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