买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说
问题一：请问动迁房已交房已签预售合同但还不能办产证，是否可以办抵押贷款
银行专家解答：没有产证无法办抵押。
问题二：如现有房贷2万，家庭流水4万（月供已占到收入一半），预计还能办抵押贷款吗？如可以，假设抵押资产足够，月供上限能有多少？
银行专家解答：可以办，需要根据家庭情况综合判断，不同家庭的上限不一样的，抵押的额度具体还需要看家庭征信、工作单位等，流水只是其中一个条件，抵押贷款和按揭贷款不一样，很多银行只需要流水单倍覆盖就可以了。
问题三：哪些银行公号能对具体某一套房子进行估价？
银行专家解答：招商银行APP
问题四：离异上海籍男生和外地女再婚后，男的房产名下有贷款可否转移给女方，产证加女方名字。
银行专家解答：建议还清贷款转移，有贷款极难操作。
问题五：年龄过70岁的老人名下的房产（有备用房），可否办理抵押？
银行专家解答：年龄过大，基本不能做了。
问题六：想红本抵押贷款，但是名下已经有几笔信用贷了，工资流水也不太高，抵押贷是不是很难再批了？
银行专家解答：是的，负债太高了，建议还清信用贷后再评估。
特别提醒：鉴于某些政策性问题的时效性，有些问答可能已不再符合当今的情况，请以较新出台的法律法规为准。
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奉贤-青村
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建面75~140㎡
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