1、贷款知识入门目录贷款的定义贷款的意义贷款的分类贷款的利率产品服务抵押贷款产品服务无抵押贷款27/4/2022贷款的定义贷款的定义：贷款是银行或其他金融机构，按照一定的利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款要素：贷款对象、品种、金额、期限、利率/费率（价格）、担保方式、使用方式、清偿方式、约束条件。37/4/2022贷款的利率贷款利息:利息是指借款人为取得资金
2、使用权而向贷款人支付的报酬它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格利率：一定期限内利息和贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金利率分为：日利率、月利率、年度利率。47/4/2022贷款的利率基准利率基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化的条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作为参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。基准利率越大，利息越
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；6、要按时还款，避免产生不良信用记录；7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。8贷款原则三性原则：97/4/2022贷款分类一，按照担保的性质分为：抵押贷款信用贷款二，贷款期限的不同可分为：定期贷款活期贷款107/4/2022银行贷款的分类1.偿还期不同：短期贷款、中期贷款、长期贷款；2.按偿还方式不同：活期贷款、定期贷款、透支；3.按贷款用途或对象不同:工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪
6、款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿大致可以分为六类:（1）存货抵押（2）客账抵押（3）证券抵押(4）设备抵押(5）不动产抵押（6）人寿保险单抵押对象:一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入和资产的人157/4/2022房押车押贷款:一押(一抵)与二押(二抵)一押(一抵):抵押物的抵押次数，一抵是初始抵押（抵押物以前没有抵押）二押(二抵):是有抵押在身的再次抵押区别:一押贷的成数比二押的高.其实二抵就是在原来的抵押后再用抵押物的剩余价值再做一次抵押，比如，房子一抵是在银行做的,打了6折，那可以在投资公司再打个1
7、到3折167/4/2022无抵押贷款(无担保贷款/信用贷款)分类:产品特点:1.无抵押2.申请便捷3.周期长4.额度高5.固定利率对象:一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入的人贷款分类:1.授薪贷2.自雇贷3.房贷4.车贷5.保单贷6.公积金贷7.税贷8.学历贷等177/4/2022专业名词讲解:187/4/20221、抵押贷款16、单方征信31、房产证46、水电费发票2、无抵押贷款17、双方征信32、共有证47、查册纸3、身份证18、单签33、宅基地证48、房产查册纸4、户口本19、双签
9、9、广州、老八区44、租赁合同59、月供15、止付、呆账、冻结30、汽车行驶证45、一手租约60、等额还款1、名词解释、名词解释之之专业名词参照专业名词参照讲解讲解61、等本还款75、第三方收款人89、验资报告103、POS单62、装修合同76、直系亲属90、公司章程104、套现63、装修委托书77、旁系亲属91、开户许可证105、圈链会64、购销合同78、下评估92、信用机构代码证106、置押65、经营委托书79、评估报告93、专利证书107、反贷、反贷率66、进出货单80、入押、出押94、商会组织108、定期、活期存款67、婚
10、前财产81、快放95、工资代发109、子女证明68、财产分配书82、结清证明96、收入证明110、通行证、团签69、全权委托书83、他项权证97、工作证明111、同行者70、利率表（1-10年）84、涂销98、工作证112、转单、转单纸71、月息、年息85、法人、股东99、劳动合同113、支付协议72、垫资赎契86、营业执照正副本100、国地税单114、平安易贷73、过桥资金87、国地税正副本101、社保单74、第三方抵押人88、组织机构代码证102、POS机1、名词解释、名词解释之之专业名词参照专业名词参照讲解讲解谢谢!217/4/2022人有了知识，就会