1.银行迟延行使抵押权造成损失扩大免责的特殊情形熊敏律师——贷款到期后,债权人迟延行使抵押权,造成债务人违约损失包括利息损失等的扩大部分,其无权要求债务人赔偿。标签:抵押|抵押权实现|迟延行使抵押权|扩大损失|抵押物增值案情简介:2007年,塑业公司向银行抵押借款8250万元。2008年7月,银行在收到塑业公司用抵押物清偿贷款的意见后,向上级报送了贷款风险预警报告。但直到201http://www.110.com/ziliao/article-580427.html

2.银行能否凭预告登记对抵押房屋行使抵押权银行能否凭预告登记对抵押房屋行使抵押权 【案情】 2012年2月28日,被告霍某为购买广西某企业集团有限公司(下称开发商)的一套商品房向原告南宁某支行(下称银行)借款576000元,三方签订《个人购房借款/担保合同》,约定贷款期限30年,霍某以所购商品房作抵押,在取得房产证并办妥抵押登记之前,由开发商提供连带责任保证https://www.chinacourt.org/article/detail/2013/08/id/1050762.shtml

3.委托贷款合同中抵押权人为银行时实际贷款人如何行使抵押权的法律实际贷款人通过委托贷款方式向债务人借款,但在抵押权合同中约定由银行作为抵押权人。后债务人无法偿还贷款,实际贷款人要求行使抵押权,遂遇到此问题。 一、通过债权转让方式受让人是否可以行使与受让债权相对应的抵押权 结论:如果委托人和实际贷款人之间的《抵押权协议》或《委托贷款协议》中的抵押条款中没有 “主债权http://www.zsamc.com/index.php/research/info/2971.html

4.开发商的土地使用证抵押在银行对购房有什么风险经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定:经抵押权人同意,抵押房地产可以https://m.64365.com/tuwen/244792.aspx

5.(改编)甲公司为向乙银行借款100万元,将其现有的以及将有的生产设备(1)选项ABD:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立(选项D错误);未经登记,不得对抗善意第三人。 本题中,由于乙银行抵押权未进行登记,因此不得对抗善意第三人丙公司,即不得向丙公司就其自甲公司处购买的生产设备主张行使抵押权,因此选项A正确、选项B错误。 https://www.bkw.cn/tiku/l3nPl.html

6.海辉律师事务所官网(1)从卖方银行角度。抵押权是其实现债权的保障,旧模式下卖方银行往往在债权完全受偿后注销抵押登记,银行风险较小,新模式下如果过户后,买方银行按揭贷款迟迟下不来,卖方银行抵押权虽可追及到抵押物,但买方发生意外情况被其债务人查封房屋,或买方不予配合,这样会对卖方银行行使抵押权造成一定的障碍或被动。 http://www.hhlawyer.com/index.php?path=/Home-Article-articleinfo-article_id-1075.html

7.《民法典》后商业银行抵押权实现的五种途径诚然,实务中还有抵押权人并无生效法律文书,而直接参与到他案的参与分配程序、主张优先受偿权;以及在抵押人被法院宣告破产清算时,抵押权人主张行使抵押权的情形,这就更需要商业银行把握好最佳处置时机,果断采取最有利处置方案,实现债权处置的最大效果。https://www.jianshu.com/p/4f8528ba02e8

8.“第三只眼睛”看商业银行抵押权的实现虽然理论上有人主张抵押权人应当就抵押权的行使方式向法院起诉,法院的判决应当是确定实现抵押权的方式。但实践中,银行因抵押人不配合无法处分抵押物而向法院请求实现权利时,法院通常只判决或者裁定抵押关系是否存在,银行是否有权行使抵押权。在获得法院判决后,银行才能凭借前述判决或者裁决,向法院申请强制执行。https://www.finlaw.pku.edu.cn/jrfy/gk/2000_jrfy/2001nzd31j/240790.htm

9.题目甲公司向乙银行借款,约定甲以其现来自泰好赔2个月后,甲公司向丙公司购买生产设备A,约定甲分期支付价款,甲公司以设备A为丙公司设立抵押权担保设备A购置款的支付。丙向甲交付设备A的当日,为丙公司办理了抵押登记。半年后,甲公司被宣告破产,因未获清偿,乙银行与丙公司均主张对设备A行使抵押权。请根据上述材料,回答下列问题并说明理由。【问题】1.乙银行对https://weibo.com/1566607135/Opxb6zLxo