在审判实践中，法官是如何处理这些崭新案件的。从这些新模式的类型、操作模式、理论争议等多个维度为大家全面解析了法院方面的最新观点。
认定新类型担保效力的争议问题及理论观点
(1)是否可以认定新类型担保的物权效力
观点二：总体认可，应顺应经济发展，稳妥推进。司法上的消极不利于社会经济的发展，可以通过对物权法定的软化解释，将新类型担保物权纳入其中。就权利质押而言，可做扩大解释，只要是有公示方式的、可以流转的财产，均可纳入权利质押的范围。
(2)在认可其物权效力的前提下，如何解决其法律适用问题
观点一：对物权法定做软化解释，如果地方性法规、部门规章、地方政府的规定认可的，也视为法律所认定的物权担保类型。
观点二：纳入抵押的范围。因为《物权法》对抵押标的的规定采取的是开放性的做法，即法律没有禁止的均可纳入;而对权利质押的标的的规定是封闭性的，即只有法律规定的权利才可以质押。因此，可以通过将新类型担保的标的纳入抵押范围，以认可其物权效力。
观点三：抵押权的标的限于不动产及其权利，因此，不能纳入抵押权的范围，应当将其认定为权利质押。从比较法的角度看，各国民法对此也有类似规定。
(3)关于登记机关
观点一：以司法解释或者金融监管机关联合发文的形式确认统一的登记机关，如何规定以中国人民银行征信中心的登记平台为统一的登记机构。
观点二：根据具体的质押类型，一司法解释规定的方式，分别确定登记机关。如可确定商铺所有者或者管理者为商铺质押登记机构，以出租车管理机构为出租车营运证的质押登记机构。
观点三：通过公证机关进行登记。
实践中新出现的担保类型及其操作模式
商业银行及小额贷款公司等金融机构主要采用的贷款担保模式主要有以下几种类型：
(1)商铺租赁权质押
从事商品批发销售的小微企业资金流动量大、对贷款的需求迫切，但其最主要的财产仅限于所租赁的商铺。从商业银行的角度来看，大型专业市场的商铺租赁权本身具有较高的财产价值，也易于转让，可以作为债权的保障。因此，在江苏常熟服装城、浙江义乌国际商贸城、杭州四季青服装市场、海宁皮革城等大型专业市场中，商户以市场中的商铺租赁权为质押标的向银行申请贷款的担保模式运用较多。
商铺租赁权质押常见的操作模式是：由贷款方(商业银行)、借款方(商户、商铺承租人)与大型专业市场的商铺所有者或管理者(商铺出租人)签订三方协议，以商铺租赁权的财产价值作为优先偿债的担保，在商铺出租人处办理质押登记，并限制商铺承租人将商铺租赁权以任何形式进行转让、转租或重复质押。商铺租赁权的价值由商业银行进行评估、商铺出租人确认。贷款方(质权人)与商户(质押人)则约定，如果商户到期不能归还贷款，由商铺所有者或管理者处置该租赁权，所得价款用于优先清偿商户的贷款。
实践中，对此类担保方式的称谓及性质的认识并不完全一致。就“商铺租赁权”本身，还有“商铺使用权”、“商铺承租权”、“商铺续租权”、“摊位使用权”等其他不同称谓。在操作模式大致相同的情况下，大多将之称为质押，也有少数称之为抵押。
(2)出租车经营权质押
出租车经营权质押也被称为出租车营运证质押、出租车营运牌照质押，即出租车运营公司以其名下的出租车经营权出质，向银行申请贷款。常见的操作模式是：出租车营运证持有人将其持有的、由车辆运输管理所核发的出租车营运证交由债权人保管，并在车辆管理所进行质押登记，以出租车营运证所代表的出租车经营权进行质押，办理贷款。如到期不能还贷，由债权人对出租车经营权进行处置，所得款项用于清偿所担保的债权。
(3)银行理财产品质押
目前，不少商业银行均对外发行了多种理财产品。由于这些理财产品大多数不支持客户提前赎回，因此，客户资金存在流动困难的问题。一方面，部分客户在急需资金时，希望以理财产品作为担保从银行融得资金;另一方面，理财产品为银行自身发售，银行可以对质物进行控制，能够较好保证银行债权的实现。因此，不少商业银行开展了理财产品质押贷款业务。
其主要操作模式是：债务人以其在商业银行所投资的理财产品为出质标的，为其在同一银行申请的贷款提供担保。如其到期不能偿还贷款，银行有权将该理财产品折价变现，以清偿债务人所借贷款。
(4)人身保险的保单质押
人身保险保单不属于《物权法》所规定的可质押权利类型，但《保险法》第34条规定：“按照以死亡为给付保险金条件的合同所签发的保险单，未经被保险人书面同意，不得转让或者质押”，从反面解释推论，经被保险人书面同意的寿险保单则可以作为质押标的。目前，已有多家银行开展了寿险保单的质押担保业务。其主要操作模式是：以小微企业的法定代表人或大股东等关联人提供的人寿保险保单作为质押标的，银行按照保单受益金额的一定比例发放贷款，在担保权利的公示上，多采取直接交付保单的方式。
(5)排污权质押
(6)保理
保理(factoring)，是保付代理的简称，又被译为代理融通、应收账款承购等。保理原来在国际贸易中运用较多，现在不少商业银行在国内也已开始开展此项业务，国内保理业务是指保理银行应卖方申请，受让其在国内贸易中以赊销方式向买方销售货物或提供服务所产生的应收账款;或保理银行应出租人申请，受让其向承租人提供租赁服务所产生的应收租金，并为卖方或出租人提供综合金融服务，包括保理融资、应收账款管理及催收、信用风险担保等。
按照保理是否有追索权，可以分为有追索权的保理和无追索权的保理。国内保理多为有追索权的保理，主要特点是：在保理合同中约定保理银行受让应收账款后.发生保理合同约定的回购情形时，银行保留要求卖方回购应收账款的权利。为保障债权人权益，合同中约定应收账款回款账户须为银行内部账户或保证金账户，或卖方在银行开立的专用账户。若为卖方在银行开立的专用账户的，应对该账户进行监控。
按是否通知应收账款的债务人，国内保理又可分为公开型国内保理和隐蔽型国内保理。在隐蔽型国内保理中，应收账款转让的事实不通知债务人(买方)，在应收账款到期日，若保理银行未收到买方支付的足额应收账款的，转让人应在应收账款到期日次日通知买方应收账款转让事宜，并启动催账程序。
在开展保理业务的同时，部分商业银行与保险公司合作推出了信保保理业务，主要业务结构为：在国际、国内贸易项下，卖方将其对买方的应收账款向银行申请续作保理融资，同时卖方以买方的信用风险向保险公司投保并指定银行为保险受益人或同意将保险收益权转让给银行;银行以受让卖方的应收账款及保险受益权为前提向卖方提供保理融资。在应收账款到期时，银行首先从买方处收取应收账款：如买方发生保单约定的信用风险而未能付款的，银行有权要求保险公司支付保险金。
(7)存货动态质押
存货动态质押系以小微企业的存货、原材料、成品、半成品等动产设定质押的担保方式。质物通常委托第三方监管，凭相应凭证办理质物出入库手续，质押物在一定警戒线基础上可以进行动态置换。其主要操作模式是：①银行根据融资债权余额确定质物的最低价值。②质押期间，如质物的实际价值超出质权人要求的最低价值，出质人可申请就超出部分提货，仓储监管单位凭质权人出具的《放货通知书》办理放货手续;如提取后质物的实际价值低于质权人规定的最低要求，在提货之前，出质人应补交相应保证金，或归还相应融资款项，或补充同类质物。③融资到期后，如债务人不能按时还清本息，银行有权以公开拍卖、变卖方式对质物进行处置。
存货动态质押的特点在于质押的动产客观上难以特定，对于担保物不特定的情形，我国《物权法》明文认可了动产浮动抵押的担保方式，但并未涉及质押方式。
因此，动产质押担保的法律效力尚存争议。
(8)保证金质押
(9)房地产、车辆、债权回购担保
回购，是指当债务人不能按期偿还贷款本息时，银行根据事先约定，要求担保物的原卖方(或债权原转让方)或第三人，按照约定的价格等条件买回担保物(或债权)，所得款项用于清偿银行贷款的一种担保方式。如在房地产、车辆抵押贷款业务中，银行通常会与开发商、汽车经销商约定在借款人违约时，银行有权要求开发商、汽车经销商回购房屋、车辆，回购价款优先清偿借款人所欠银行贷款本息。
回购虽不属于法律明文规定的担保形式，因其具有担保债权收回的功能，在实践中被广泛运用，但亦存在一些争议，如回购条款是否有效是否具有担保物权的效力如果回购时，约定的价格过分高于或低于担保物的时价，回购条款是否可以撤销或者变更此外，银行是否应承担回购资产的交付或者协助过户义务，也存有争议。
(10)独立保证
(11)附让与担保内容的资产转让返租协议
此类业务多存在于水额贷款公司、个人放贷者等，商业银行基本上不开展。该类担保通常采取合同的方式设立，债权人以受让资产的“所有权”对抗其他债权人对该资产可能享有的按比例分配的权利，从而最大限度地保护自身的债权免受损害。
其主要操作模式是：当事人双方通过签订资产转让返租协议，将借贷关系转换成买卖关系，放贷人(即债权人)受让资产(通常为厂房设备)但不转移占有，债务人定期支付“租金”清偿债务。在债务人按约偿债后，债权人将该动产或不动产返还债务人，使得债务人的所有权得以恢复;债务人到期不能偿债时，债权人取得该资产或不动产的所有权。
(12)保兑仓业务与厂商银业务
保兑仓业务，是指生产厂家(卖方)、经销商(买方)和银行签订《保兑仓三方合作协议》进行合作，银行为经销商向生产厂家购买货物提供授信支持，将发放的贷款直接划付给生产厂家，并根据经销商提前还款或补存提货保证金的状况开具提簧通知书，通知生产厂家发货，生产厂家凭提货通知书方可向经销商发货。在经销商违约时，生产厂家承担贷款敞口部分的连带保证责任、货物调剂销售责任或差额退款责任的业务。
在保兑仓业务中，合同约定生产厂家承担的货物调剂销售或差额退款责任虽不属于《物权法》、《担保法》等规定的担保形式，但却具有担保功能。具体而言，货物调剂销售，是指经销商在授信到期日或到期前约定天数内，未足额备付所欠银行款项，银行通知生产厂家进行货物调剂销售，生产厂家将经销商未提取的货物以经销商欠银行款项的金额进行调剂销售，调剂销售的款项直接划付至银行指定账户的行为。
差额退款，是指经销商在授信到期日或到期前约定天数内，未足额备付所欠银行款项，银行通知生产厂家，由其将经销商欠银行的款项直接划付至银行指定账户的行为。
厂商银业务，是指生产厂家(卖方)、经销商(买方)和银行签订《厂商银三方合作协议》进行合作，由银行为经销商向生产厂家购买货物提供授信支持，生产厂家按《购销合同》约定的货物数量、品种、规格向银行指定的物流监管公司发货，同时经销商将所购买的货物质押于银行，银行根据经销商提前还款或补存提货保证金或货物)的状况通知物流监管公司释放相应金额质押货物的一种金融服务。
厂商银业务与保兑仓业务不同的是：在厂商银业务中生产厂家已将货物交付给了经销商，而保兑仓业务中生产厂家仍占有货物。
(13)所有权转让式的信用支持安排
此种担保方式主要存在于金融市场衍生交易领域，其主要操作模式是：在双方约定的定期估值日，按市值计价的方式计算双方已进行的交易余额并进行轧差，得出净信用风险敞口数额，净信用风险敞口为正值的一方，有权要求对方提供与其净风险敞口等值的信用支持物(通常为现金或证券)以保障交易最终得到履行;如果一方持有的信用支持物的金额高于其净信用风险敞口数额，则对方有权要求其返还超出净信用风险敞口数额的信用支持物。
该信用支持安排的特殊性主要体现在：第一，一旦提供信用支持物，则其所有权转移至对方，而在通常的质押担保项下，质物所有权并不发生转移，因此，可能造成流质条款效力问题的争议。第二，提供信用支持物的义务是双方的，因为在不同的估值日，承受净信用风险敞口的当事方可能不同，提供信用支持物的义务可能从一方转移至另一方，即信用支持物可能呈现出随市场变化在当事方之间频繁往返、增减的情况，而在通常的质押担保项下，提供质物的义务往往是单方的。
2009年，在中国银行间市场交易商协会制定的《中国银行间市场金融衍生产品交易转让式履约保障文件(2009年版)》中已经引入了所有权转让式的信用支持安排，但由于在法律方面存在较多不确定性，该履约保障文件在我国境内衍生交易中尚未得以推广，目前仍主要限于跨境衍生交易中。
(14)其他收费权质押
如景区门票收入质押、医疗机构收费权质押、公路收费权质押、电费或水费的收费权质押、租金收益质押、票据池或应收账款池等同质的物或权利的结合的质等。
除了上述主要的担保类型以外，各地商业银行还有其他一些新的担保业务类型，如桥隧贷款、抱团担保等，但总体而言，开展这些业务的银行较少，地域范围较小，普遍性不强。
(1)商业银行、小贷公司的态度
商业银行特别是中小商业银行、小贷公司对新类型担保业务具有较强的业务创新冲动。主要原因在于，大银行在竞争地位上处于优势，在贷款业务上有“嫌贫爱富”的偏好。《物权法》明文规定的担保方式法律风险小、贷款安全性高，故其更倾向于以大型国有企业为贷款对象，并采用法律上有明确规定的不动产抵押作为主要贷款担保方式，对新类型担保的态度较为慎重。中小银行和小贷公司在贷款业务方面承受较大竞争压力，且多以小微企业为服务对象，小微企业可用于抵押、质押的财产较少，但融资需求旺盛，故倾向于将其有限的资产利用起来，采用新类型担保方式放贷，在一定程度上解决贷款的安全性问题。
由于新类型担保的法律效力具有不确定性，特别在是否具有担保物权的效力问题上存在争议，因此，开展此类业务的金融机构普遍存在着不安全感，希望司法机关或者中国人民银行、银监会认可其法律效力，特别是其优先效力和对抗效力。
目前，金融机构主要通过内部机制控制贷款风险，尽可能地避免出现以诉讼或者拍卖方式实现债权。
(2)借款人的意见
在新类型担保合同中，借款人多为小微企业或者自然人，其可供抵押或者质押的财产非常有限，而新类型担保大大拓展了其可供担保的财产标的，使得其从商业银行获得融资更为便利，因此，新类型担保方式受到他们的广泛欢迎。以江苏常熟为例，4610个小微企业，4年共获贷款101亿元。新类型担保在解决小微企业融资难、促进地方实体经济、民营经济发展方面发挥了重要作用。
(3)金融监管机构的意见
地方金融监管机构注重对商业银行整体风险的控制，对具体贷款业务的开展干预不多。在民间资本需求旺盛的浙江，地方银监局、人民银行等监管机构对金融创新产品给予了高度的重视，在政策上也持相对开放和支持的态度。据浙江银监局的官方文件统计，浙江地区的商业银行和小贷公司开发的新类型担保方式达40多种。由于金融监管机构具有金融安全的监管之责，因此，倾向于从法律政策上对金融债权给予更多的保护。
(4)地方法院的意见
新类型担保在商事实践中已得到广泛运用，但鉴于其法律效力的不确定性，贷款人并不愿意通过诉讼途径解决争议。即使在新类型担保运用最为普遍的浙江、江苏等地，人民法院受理的此类案件也非常少。如就商铺租赁权质押而言，到目前为止，整个苏州地区只有一起纠纷形成诉讼，进入法院。在小微企业发达，金融创新活跃的浙江地区，仅有个别中院受理过屈指可数的几起涉及新类型担保的案件。