夫妻继承房产再卖需要纳税，出售继承来的房产：
1.不满5年的:
2.满5年的:
(1)契税:同上;
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%;
4、房地产赠与申请审批书;
1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
在实践中，遗产往往是由与被继承人共同生活的人保管，如果希望不承担债务，保管遗产的人应当妥善保管，并尽快通知其他继承人和债权人，就遗产和债务的清理达成一致意见，以免日后承担清偿债务的责任。
综合上面所说的，夫妻继承房产如果要进行出售的话，那么也需要按法律所规定的流程来处理，同时还需要按规定支付相应的税费，只有获得房管部门的认可，那么双方的权益才可以获得保护，所以，自己的权益就一定要懂得自己保护。
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