20日，根据中国银行最新消息，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，与上月持平;五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%。接下来我们看下此次利率报价调整有什么影响北京房贷利率最新是多少
LPR最新利率调整有什么影响
今年以来，货币政策加大逆周期和跨周期调节力度，叠加前期银行存款降息，为LPR下行铺路，向实体经济让利的空间扩大，有助于稳增长、稳预期、稳市场。需要注意的是，LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
北京房贷利率最新消息
对于首套房贷，如果购买城六区内住房，为当期LPR+10个基点，之前为4.3%;如果购买城六区外住房，则为当期LPR，之前是4.2%。
对于二套房贷，如果购买城六区内住房，为当期LPR+60个基点，之前为4.8%;如果购买城六区外住房，则为当期LPR+55个基点，之前是4.75%。
而此次LPR下调后，如果是首套房贷，购买城六区内的住房贷款利率则降至4.05%，购买城六区外住房贷款利率则降至3.95%。
如果是二套住房，购买城六区内的住房贷款利率则降至4.55%，购买城六区外住房利率则降至4.5%。
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2024-12-0413:21:43
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