买房申请贷款一定要注意了解地方最新贷款利率情况，了解贷款成本，2024年武汉房贷利率有较大的调整，具体2024武汉最新贷款利率情况如何呢最新商业贷款利率和公积金贷款利率分别是多少一起来看看!
一、商业贷款利率
2024年5月21日，中国人民银行武汉分行发布通知，将首套住房贷款利率下限调整至LPR-70BP，即3.25%。
调整后：商业贷款利率(LPR+BP)首套3.25%，二套3.35%。
首套LPR-70BP=3.25%;
二套LPR-60BP=3.35%;
这次政策只调整了BP，只针对BP调整后新购房的业主。
贷款已下发的老业主，BP不会调整(BP自贷款日起到还完期间保持不变)。因此，此次存量房贷利率不调整。房贷利率只会在每年定价日根据前一个月LPR自动调整。
二、公积金贷款利率
2024年5月17日，央行发布公积贷款利率下调通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
5月18日，湖北住建厅发布通知跟进调整，湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。
调整后：首套住房贷款期限在5年以下(含5年)的利率调整为2.35%，5年以上期限的利率调整为2.85%;第二套住房贷款期限在5年以下(含5年)的利率调整为2.775%，5年以上期限的利率调整为3.325%。
另外，根据规定，5月18日前已发放的个人住房公积金贷款将维持原利率，直至2025年1月1日新利率标准生效。对于5月18日前已审批但未放款的贷款，将按照新利率执行。此外，5月18日(含)之后受理的贷款也将按照新利率执行。
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