【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产抵押在担保公司有哪些风险
此外还有关于在建工程抵押的风险和用有限产权房屋进行抵押可能遇到的问题等，这些都是在实践操作中需特别注意并加以防范的。
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
二、住建局已备案房屋有可能被抵押吗
房产购买合同备案制度，实际上是为了对房地产开发商施加约束，旨在促使开发商尽快履行建房职责，按时完成产权证书的办理手续，同时也能防止开发公司出现一房多售的欺诈行为。
合同签署完成后，房地产管理部门会对其进行审核，并返还备案编号，这就意味着合同已顺利完成备案工作。
经过备案的房产对于购房者而言，无疑是对自身房屋权益实现的重要保障。
三、正在抵押的房子可以买吗
在目前的法律制度下，尽管处于抵押状态的房产亦有被购买的可能性，但须注意的是，这仅限于抵押人与抵押权人未曾达成不允许进行此类交易之协议的情况下。
倘若抵押权人有证据证明该财产的转让可能对其权益造成损害，那么他们有权要求抵押人将转让所获得的款项提前偿还给抵押权人，或者将这些资金予以提存。
欠网贷并不必然影响你改名字，但是改名字不能帮你逃避债务。
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