咨询服务丨金融/财税/法务编辑/李雄伟
你要想清楚一点：
是为了减轻当前月供，还是减少总体利息？
之前有一个朋友咨询了这么一个问题：以低利率信用贷还高利率房贷真的划算吗？
这个朋友的情况是这样的！
名下按揭房有140万的房贷，已经还了几年，当时按揭利率年化5.73%，等额本息，20年期，月供差不多接近1万；
他自己咨询一些人，得到了两个信用方案：
1、信用贷可以贷30万，贷款利率差不多3.8%，5年期，还款方式为等额本息；
2、信用贷也是贷30万，年化4.6%，期限3年，不过可以按月付息，不过每年需要归还30%的本金；
以上两种方案都是他近期咨询到的，至于选择哪个哪来提前还房贷合适呢？或者两个都考虑？
他这种高提前还贷的方式增加近几年的资金压力，真的划算吗？
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