房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，它可以帮助你获得较大额度的贷款。然而，想要成功申请房本抵押贷款，你需要满足一定的条件要求。
1、年龄要求：借款人需具备完全民事行为能力，通常要求年龄在18至65周岁之间。对于外国人及港、澳、台居民，需在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、身份证明：借款人需提供合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明。
3、信用记录：借款人需具备良好的信用记录和还款意愿，这是银行审批贷款的重要考量因素。
5、房产抵押：借款人需提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押，确保抵押物价值能够覆盖贷款金额。
1、注意房产类型：并非所有类型的房产都能用于抵押贷款，例如小产权房、违章建筑等通常不符合条件。
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