按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是我国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。
抵押贷款和按揭贷款看自身的情况来看那个划算，这两种有以下特点。
即，同样的借款，按揭的利率要高于按揭。抵押是借款人（抵押人）向银行借款的一种方式；抵押贷款是指买方以购买的建筑物作为抵押，从银行获得贷款的方式。两者都有相似之处和不同之处。
根据目前的资料显示，在各种商业贷款中按揭贷款是利率最_低的，再到公积金贷款，而抵押贷款由于是消费贷款，所以利率往往比按揭贷款高不少。所以个人建议按揭贷款比较划算。
按揭贷款和抵押贷款哪个划算按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是我国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。
抵押贷款和买房贷款，要看年利率的多少，来确定哪个更加划算，通常买房贷款的利率比较低，所以来说买房贷款会更划算一些。关于买房贷款。
单纯从数字上来看，抵押贷款的利率更划算。抵押贷款的利率是2，房屋按揭贷款的利率是73。实际上房屋的按揭贷款更划算。首先抵押贷款需要房屋是全款购买的，才能够形成抵押这个条件。
需要营业执照。抵押贷款的利率确实优于住房贷款。它需要借款人名下的营业执照才能经营半年。贷款期限通常为3年或5年。大部分贷款都是在本金之前支付利息，每年都需要归还本金。
1、从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。
2、抵押贷款和房贷哪个划算通常，我国央行规定的利率标准是以其为基准的。但是，按揭利率通常是有折扣的，会有一些调整，但不会太大。按揭贷款的情况就不一样了，按揭贷款利率通常会提高到原来的水平，并且会提高很多。
3、按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是我国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。
4、在实际情况中，抵押贷款的利率往往要比房贷的利率低上一些。如果房贷利率是9%的话，抵押贷款的利率往往在75%左右。贷款成本，如果要从贷款成本上来说，首套房贷款一般要比抵押贷款更低一些。
5、一般而言是按揭贷款比抵押贷款利率更低一些，这个是各大银行普遍存在的情况，房贷一般比其他类型的贷款利率低一些。另外抵押贷款需要抵押物，按揭贷款的话只要符合条件就可以。
6、抵押贷款利率远远低于房贷按揭利率。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
1、根据目前的资料显示，在各种商业贷款中按揭贷款是利率最_低的，再到公积金贷款，而抵押贷款由于是消费贷款，所以利率往往比按揭贷款高不少。所以个人建议按揭贷款比较划算。
2、一般而言，按揭的费用比按揭的费用要高。即，同样的借款，按揭的利率要高于按揭。抵押是借款人（抵押人）向银行借款的一种方式；抵押贷款是指买方以购买的建筑物作为抵押，从银行获得贷款的方式。
3、抵押贷款和买房贷款，要看年利率的多少，来确定哪个更加划算，通常买房贷款的利率比较低，所以来说买房贷款会更划算一些。关于买房贷款。
4、（1）从还款压力来看，这种还款方式对资金要求较高。每年到了还本金的时候，需要准备好本金，一次性归还给银行。普通家庭很难拿出这么一笔钱。（2）从贷款用途来看，按揭贷款产品本身的目的是为购房者买房。
5、这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
6、贷款用途有差别住房抵押贷款是分期付款购买商品房的抵押贷款，住房抵押贷款是借款人的房屋全部抵押给银行，以借款。根据广义的运用，抵押贷款包括个人消费和商业贷款。
但是，按揭利率通常是有折扣的，会有一些调整，但不会太大。按揭贷款的情况就不一样了，按揭贷款利率通常会提高到原来的水平，并且会提高很多。一般而言，按揭的费用比按揭的费用要高。即，同样的借款，按揭的利率要高于按揭。
企业的经营是存在较大风险的，因此抵押贷款的产品期限较短，也就是担心企业在未来几年的经营中出现不可预见的风险，影响了后续的还款。