但是在2024年的今天，是否还像过去那样还30年房贷，却成为了困扰普通人买房的一大难题。
从生活上来说，这两种方式各有优劣，但如果用经济账来算，这二者之间相差的是几十万的贷款利息。
那既如此，为什么还有人选择钟情于还房贷呢？
一、贷款买房，减轻短期压力
贷款买房的出现，本质上是因为劳动者购买房屋的需求与实际拥有本金之间矛盾之下的一种必然产物。
银行通过举债获取利息收入，而借款人通过延长还款周期来减轻当下的实际压力。
过去的20年，中国依托于互联网以及房地产，国内经济取得了举世瞩目的成就。
尤其是过去十年，中国老百姓的经济增长以及实际收入让世界都为之眼红。
这就意味着20年前房屋的花费，对于20年后来说或许显得不值一提。
攀升的工资，越来越使得还款并不成为一种压力，反而对于当时贷款的人来说，贷款买房成为了一种幸福的选择。
另一方面，20年来房屋贷款的总额是不变的，但是货币的实际购买力却在不断的下降。
但是从实际购买力来看，几乎等于房子价格变相腰斩。
所以相比较起全款购房的人来说，看似钞票支出的更多，但实际上却占了房子一半价格的便宜。
不止如此，由于在购房初期，购房者并没有选择全款买房，在减轻家庭压力的同时，还可以将一部分资金从容的用于应急资金储备。
这就使得原本用于购房的房款，可以通过购买基金的方式进行额外的创收，甚至于减轻了可能出现的失业风险。
只不过贷款购买的弊端也很明显。
另外每个月固定的支出除了会增加家庭压力之外，还会对个人生活造成一定影响。
二、全款购房，让人踏实的选择
大多数人选择贷款购房并不是因为长期的利益诉求，大多数是囊中羞涩的影响。
THE END