办理房产抵押贷款的门槛是非常高的，肯定是上征信的，现在去银行那边不管办理什么贷款都会在征信当中体现出来的，而且如果还款出现逾期的话，在征信当中也会显现出来。在办理贷款的时候，银行那边都查个人征信，个人征信当中如果出现逾期的话一般办理贷款还是比较难的。现在办理贷款需要准备的材料还是比较多的，不光需要出示自己的征信证明，还有准备房产证、户口本、身份证等等。
现在房产抵押的话是要上征信的。而且现在办理房产抵押贷款的时候，我们是需要打印一个征信报告给银行的，如果说自己有不良信用记录的话，那么银行也是不会贷款给我们的。所以说在日常的生活当中自己一定要多多注意一下，千万不能够有一些不良的信用记录，比如说如果你本人有信用卡的话，我们每个月一定要按时的去偿还信用卡。不能出现逾期的情况。
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