刚过户的房子原则上是可以申请抵押贷款的，但需满足一定的条件。首先，房产证必须已经办理完毕，并且过户手续已经完成。其次，银行会对房产进行评估，以确定其市场价值和贷款额度。此外，银行还会考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。
二、如何操作刚过户房子的抵押贷款？
1.房产评估：首先，您需要联系专业的房产评估机构对房产进行评估，获取房产的评估报告。这份报告将作为银行审批贷款的重要依据。
2.选择银行：根据评估结果，选择合适的银行进行咨询。不同银行对于抵押贷款的政策和利率可能有所不同，因此建议您多家比较，选择最适合自己的贷款方案。
4.签订合同：审核通过后，银行会与您签订贷款合同。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保自己完全理解合同内容，包括贷款利率、还款方式、违约责任等。
6.放款：抵押登记完成后，银行将根据合同约定放款至您指定的账户。至此，抵押贷款流程基本完成。
三、注意事项
在操作刚过户房子的抵押贷款时，有几个关键点需要注意：
通过以上步骤，您可以顺利地为刚过户的房子申请抵押贷款。在整个过程中，保持与银行的良好沟通，确保所有手续的正确无误，是成功获得贷款的关键。
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