现在的房子价格是很高的，一般人在买房的时候都会申请按揭贷款，所以大多数有房子的人都是以房奴的身份住着房子。人生很漫长，总是有用钱的时候，有时候要把家里的按揭房拿去抵押贷款才能取得急用钱，一起探讨下按揭房可以抵押贷款吗？按揭房怎么抵押贷款？
按揭房可以抵押贷款吗？
1、就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
2、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。
按揭房怎么抵押贷款？
1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。
4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
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