抵押利率会影响到每个月要还多少钱，这无疑会影响到我们生活的各个方面，那么大家知道个人房产抵押贷款利率是多少吗？一起来看看吧。
一、个人房产抵押贷款利率是多少
利率一般在7%左右，具体会因当地政府政策、银行政策和年限而不同，尤其是年限长短影响比较多。一般情况下，年限不超过五年时，利率通常以6.65%计算；而超过五年时，利率通常以6.8%计算。想知道具体的数值可用利息额除以放贷额得出。
二、房产抵押贷款注意事项有哪些
1、在申办之前应该对自身及共同还款人进行一个了解，其中最重要的一点就是还款的能力，大家要知道银行不可能随便放贷的，就像借钱是一个道理。将金额借出去，那就要收得回来，否则对银行而言就是亏本的买卖，放到借贷这个关系中来说也是这样的道理。因此在进行审查时就会着重了解这一方面，那为了增加通过率，在准备材料时不妨提交稳定工作、收入证明、社保等文件。
2、与之相同的，还有信用，用俗话来说就是诚实守信，这也是现今生活中非常重要的一个品德。一般选择抵押这一方式，我们都默认为其中交易的数额比较庞大，小到十几万，大到几十万。那站在银行的角度来想，借给信用不好的人，是不是会担心后期出现不还钱的情形，这是不可避免产生纷争，对银行来说也是比较麻烦的，那么作为借款人可以提前查询一下。
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