房子贷款抵押的条件有：1.房屋产权明晰，不存在争议；2.房屋有产权证，并可以在房屋管理机关进行变更登记；3.作为抵押的房屋本身不能是已经设定抵押担保的房屋。房产抵押登记收费标准1、
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房子贷款抵押的条件有：
1.房屋产权明晰，不存在争议；
2.房屋有产权证，并可以在房屋管理机关进行变更登记；
3.作为抵押的房屋本身不能是已经设定抵押担保的房屋。
1、土地注册费：
（1）党政机关、团体：2000平方米以下200元/宗，每超500平方米加25元/宗（较高不超700元）；
（2）企业：1000平方米以下100元/宗，每超500平方米以内加40元/宗（较高不超40000元）；
（3）事业单位：5000平方米以下300元/宗，每超500平方米以内加25元/宗（较高不超10000元）；
（4）城镇居民住所：100平方米以下13元/宗，每超50平方米以内加5元/宗（较高不超30元）。
2、房子拥有权注册费：住所拥有权注册费80元/套；非住所拥有权注册费550元/宗。
THE END