2024年了，很多攒够公积金总额的朋友是不是已经开始蠢蠢欲动想把商贷转为公积金贷款啦！
现在满足条件的情况下就能申请商转公啦，商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
1.「商转公」的条件
01商转公所需资料
申报条件：
（1）转贷人工作稳定、具有按期偿还贷款本息的能力。
（2）转贷人近半年连续足额缴存公积金（其它中心转入的，可合并计算）、账户状态正常且个人住房公积金账户（含配偶）须有一定的余额。
（3）转贷人及其配偶公积金贷款记录合计不超过2次、不存在未结清的公积金贷款。
（5）转贷人及其配偶信用情况符合管理中心要求：转贷人及其配偶任意一方征信报告中五年内出现连续3期或累计6期及以上逾期还款记录（包含所有贷款、信用卡逾期），不予受理贷款申请。且商贷近两年还款过程中无逾期记录。
（6）商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须一致（以购房合同、契税完税证明、借款合同、贷款余额对账单显示的借款人信息为准）。
（7）所购住房小区容积率大于1.0。
（8）所购住房成交价格不超过13600元/㎡。
（9）异地购房，转贷人及其配偶至少有一方户籍在所购房城市，且异地商贷须为2019年4月1日之前发放的。
02商转公所需材料
（1）身份证
（2）户口本（本人页+首页）/军官证
（3）婚姻关系证明：结婚证/离婚证/法院判决书
（4）主贷款人名下的银行卡：（建设银行、乌鲁木齐银行、招商银行、农业银行、天山农商行）乌鲁木齐市和Ⅰ类储蓄卡
（5）商品房预售合同
（6）商业银行住房借款合同
（7）契税完税证
（8）首付款收据或全款发票
（9）商业银行贷款余额对账单
（10)商业银行个人贷款账户自发放日至今还款明细表（两年内不得有逾期）
（11）商业银行出具对公收款证明，注册住房公积金转入的账户、户名、开户行、银行联行号
（12）征信报告（当月有效）
（9、10、11条均是商贷银行出具的单据）
第四步，带着你所有办理的资料，去公积金中心办理放贷，小安的贷款是办理后，一个小时就放款了。
第五步，拿着放款凭证去贷款银行办理结清商业贷款手续。
举个例子，商业的贷款总共70万，已经还了3万，公积金中心放款65万，那么提前结清商贷就要结清70-3-65=2万+少量利息。
第六步，拿上结清证明及解压证明去公积金中心提交资料就结束了。