现在一般是认房不认人,就是有产权证,拆一还一(具体看当地拆迁安置政策),如果一个院里有多个户口本(自家人分户),租客不算,而只有一个产权证,可以按户安置,一户一套,(每户多少面积自己协商)但安置总面积不超过原产权证总面积,如果超了补差价。
拆迁总原则是一地一策,每个地方的拆迁细则都会对应相应的实际情况。一般来说,拆迁公司只认户口本,户口本有这个人就补偿,没有就不补。实际上因为空挂户的问题越来越严重,现在的拆迁对户口的补偿并不多,更多的补偿都体现在地和房的补偿。建议你仔细研究你们那片的拆迁政策,有疑问最好向专业律师咨询。
我看是可以的,呵呵在梦里或有人。
不是
会给的。拆迁时,一般是有户口在的就会有一份。另外,这个房子其实就是老公房购买下来的产权,按政策规定,购买时,当时户口上的所有人一起享有共同产权,无论是否承担过购房款,除非当事人书面申明放弃这个产权(购买权)。所以这个事情最好你们好好协商解决。
房子是你花钱买的,但房产证的户头不是你?你应该立即让房主把房屋过户给你。不然拆迁补偿会全部给名义上的房主。拆迁方只认房产证,不管你们之间有什么私下协议的。如果房子拆迁已经给了房主补偿,你只能向他要回这些利益了。如果他不给你,你有证据证明房子其实属于你的,也可以去法院起诉,要他还给你。
1、首先,律师只能做见证,不能做公证。2、抵押借款要去房产交易中心办理抵押登记手续,不然只有债权成立,抵押权不成立。3、土地属于集体所有,估计你办不出来抵押证。
拆迁是城市化的需要,由于公房产权是国家的,不存在继承权。当然由于拆迁也不能够使你们没有房屋住,公房管理部门会重新安排房屋,也可以要求适当宽点的,因为三辈人在一起。户口的户主与拆迁没有什么关系,现在拆迁都认产权,不管户口。
不能获得赔偿。由于拆迁是认证不认人,所以原房主会获得拆迁补偿。你只能凭当初的购房协议,要求对方退还购房款。-----------------------------------------农村的房屋买卖如果不是本村人,根本办理不了过户手续。
如果是你婆婆的产权。那么你们兄弟都有继承权,你婆婆还健在,拆迁后的补的房子产权仍属于你婆婆,记你丈夫兄长的名字,不影响产权的认定,但是为了交易的安全,最后是变更产权名字