父母留下房产独生子女能否全额继承?

生老病死是不可抗拒的自然规律。当父母故去之后,子女、特别是独生子女理应继承父母的全部房产,相信这也是被绝大多数国人所认可的。

不过,东北某城市的市民吴迪(化名)最近在朋友圈中看到一则新闻称,即便是独生子女,或许也不能全额继承父母故去之后留下的房产。“我就是独生子女,我家的多套房产都在我母亲的名下。如果有一天我母亲故去,难道我还没有权利继承全部房产?这简直是不可理喻嘛!”吴迪说。

朋友圈一则消息

吴迪出生于1978年,是家中的独生子,现就职于东北某民营企业。吴迪的父亲在2015年因病去世,年近70岁的母亲现如今与吴迪、吴迪的妻儿生活在一起。

“我父亲生前曾在多家房地产公司担任高管,得益于工作的便利,我家的多套房产都是用房地产公司的内部员工价格购买的。”吴迪告诉证券时报记者,包括自己现在居住的一套90余平方米在内的5套房产,目前的房屋所有人均是自己的母亲。

吴迪和妻子每月的收入都不是很高,小学四年级的儿子还要上各种各样的课外班,令他们夫妻二人颇有些捉襟见肘的感觉。为此,吴迪的母亲就将几套房产出租的租金交给吴迪夫妻贴补家用,但始终没有将名下的房产过户给吴迪。

“我母亲之所以在现阶段没有将她名下的房产过户给我,自然是有她的想法。但我毕竟是家中的独生子,有一天真的母亲故去之后,所有的财产自然都要留给我。”吴迪淡定地说。

吴迪看到这则消息之后,还曾就此与身边的朋友进行过热烈的讨论,多数朋友都与吴迪持有相同的看法,即父母故去之后留下的房产理应由独生子女继承,即便在生前没有立下遗嘱,别人也没有继承的权利。

“虽然与朋友们进行过讨论,但是为了避免日后有麻烦,因此也想让母亲立下一份遗嘱。但是我母亲现在的身体非常健康,现在和她说这个事情显然并不合适,所以这也令我比较纠结。”吴迪说。

确定财产归属

是重要前提

对于吴迪所提及的独生子女未必能够全额继承父母留下的房产一事,广东奔犇律师事务所刘国华律师表示,因为吴迪的父亲已经去世,所以要先确定吴迪父母的财产有哪些属于吴迪父亲的遗产。

根据我国《继承法》第十条的规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

所以,对于吴迪父亲去世之后的遗产,如果把吴迪父母的财产比做100点,那么大约有50点为吴迪父亲的遗产,吴迪、吴迪的母亲,吴迪的祖父母(如果还在世)属于第一顺序继承人,他们几个人可以平均分配吴迪父亲的遗产,吴迪可以分得12.5点。如果吴迪的祖父母已去世,那么只有吴迪、吴迪的母亲可以继承吴迪父亲的遗产,那么吴迪大约可以分得25点。

明确遗产归属

避免日后纷争

“日后,如果吴迪的母亲故去,没有在生前立下遗嘱,而且吴迪的外祖父母在吴迪的母亲之前去世,那么,吴迪作为唯一的第一顺序继承人,接下来继承其母亲的遗产是没有问题的。如果吴迪的外祖父母仍然在世,吴迪的外祖父母则有权和吴迪一起继承吴迪母亲的遗产。”刘国华律师说,这个属于法定继承的顺序,并不是绝对的,因为还有遗嘱继承和遗赠。

根据我国《继承法》第十六条的规定:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。所以,如果吴迪的母亲立下遗嘱,将个人财产指定由吴迪继承,那么吴迪在母亲过世后自然可以独自继承母亲的遗产了。如果吴迪的母亲立下遗嘱,由其他法定继承人继承,甚至将遗产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,那吴迪就和母亲的遗产无缘了。

一个遗产继承,存在多种可能,看起来是不是觉得特别头晕呢?对此,刘国华律师解释说,其实,现实远比理论要复杂得多。比如父母去世后,祖父母、外祖父母继承部分遗产。而他们又有多名子女,祖父母、外祖父母去世后的遗产继承,可能会涉及到更多的人,如表叔、表哥、表弟等等;如果涉及价值较大的房屋,分配及过户等问题可能会非常麻烦,甚至纷争不止。

“在中国人的传统做法里面,一般还是会把遗产留给自己的独生子女的。很多人认为立遗嘱不吉利,其实,年迈父母在身体尚健康时,请专业律师代为起草遗嘱,明确遗产归属,避免日后纷争,也是让子女省心省力,子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺。”刘国华律师认为。

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