父母的房产拆迁后,子女继承取决于父母是否留下了遗嘱:
1.若父母有明确的遗嘱,则子女应按照遗嘱内容进行继承。
2.若父母未留下遗嘱,则按照法定继承的顺序进行。
(1)首先由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母继承,若不存在第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。
(2)在法定继承中,同一顺序的继承人继承的份额通常是相等的。
拆迁房产的继承步骤主要包括以下几个环节:
1.房屋评估:需要对拆迁房产进行市值评估,评估公司将根据房产的地理位置、楼层、朝向等因素,确定其准确的市场价值。
3.房屋测绘:完成继承公证后,继承人需前往房地产测绘部门申请对房产进行测绘或转绘,以获取准确的房产面积和位置信息。
法律快车提醒您,拆迁房产继承所需材料主要包括:
1.父母的死亡证明:用于证明父母的身份和死亡事实。
2.继承人的身份证明:包括身份证、户口本等,用于证明继承人的身份和与被继承人的关系。
3.房产证:证明房产的权属和位置。
4.继承公证书:由公证处出具的证明继承人继承权的法律文件。
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