遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?

遗嘱人死亡后,遗嘱受益人可以持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产,但这种公证并不是遗产继承的必要条件。

李迈律师团队专业遗产继承律师:遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

Q:遗嘱继承需要公证的情况?

A:应当在被继承人生前办理公证手续。被继承人本人应当亲自前往不动产所在地的公证机构,或者自己户籍所在地的公证机构,办理公证手续。被继承人应当向公证处提交自己的公证申请,具体的表格可以在公证处领取。

同时,被继承人应当提交自己的身份证明、需要公证的遗嘱以及与遗嘱有关的财产所有权证明。上述资料缺一不可,如果被继承人有委托代理人的话,可以请求代理人代为申请。

公证处受理公证申请之后,会向被继承人收取一定的公证费用。经过一定审核之后,公证处就会通过被继承人的遗嘱公证申请。

根据《中华人民共和国公证法》第二条和第三十六条的规定,公证是公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据。

因此,如果遗嘱经过公证处公证,其真实性、合法性得到了公证机构的证明,那么在遗产继承过程中可能会减少一些纠纷。所以房产遗嘱继承不一定需要公证处公证,但经过公证的遗嘱在法律效力上具有一定的优先性。

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1.新规继承父母房产不需公证了确实,根据最新的规定,继承父母房产不再需要公证。只需准备相关材料,如死亡证明、遗嘱或分配协议等,然后向不动产登记机构申请继承登记即可。不及时办理可能会影响房产的合法过户和您的权益保障。 继承律师团队 推荐 2024.10.07 19:30:32 解答 咨询我 继承父母房产通常有两种处理方式:直接继承和先办理继承权公证再继承https://wap.findlaw.cn/wenda/q_45647727.html
2.子女继承父母房产需要公证吗律师普法子女继承父母房产需要公证吗 普法内容 子女继承父母的房产不需要办理公证。继承从被继承人死亡时开始,如果被继承人生前没有签订遗嘱或遗赠扶养协议,那么根据法定继承的规定进行财产的继承。子女继承父母的房产属于原始取得,子女基于被继承人死亡这一法律事实取得房屋的所有权,不需要办理公证,但是需要到当地的不动产登记中心https://www.110ask.com/tuwen/14233273978382088126.html
3.北京不动产登记新规:继承房产不再强制公证“这是顺应国家‘放管服’相关政策要求。”相关负责人称,以前如果委托他人办理业务,需要进行公证。而从明年1月1日起,境内自然人办理业务可现场委托,不需公证。 以往继承房产,必须有房产所在地公证处的继承公证书,公证书内含继承人人数、继承人各自继承份额多少等内容。继承人只有拿到公证书,房产交易中心才会给予受理并办https://www.chinacourt.org/article/detail/2016/12/id/2367249.shtml