房产继承需要公证吗

房产继承过户不需要公证,根据2018年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。

需要公证的手续如下:

1、法定继承应提交:如申请人的居民身份证或户口本及其复印件等;

2、遗嘱继承人还应特别提交:被继承人的遗嘱书;有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件等。

1、房屋评估:

在办理房产继承的时候,房产评估公司会先对房屋进行市值评估。房屋评估时,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:

然后该房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:

办理房产继承的申请人应该到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:

如果在房产继承的过程中,涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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1.新规继承父母房产不需公证了确实,根据最新的规定,继承父母房产不再需要公证。只需准备相关材料,如死亡证明、遗嘱或分配协议等,然后向不动产登记机构申请继承登记即可。不及时办理可能会影响房产的合法过户和您的权益保障。 继承律师团队 推荐 2024.10.07 19:30:32 解答 咨询我 继承父母房产通常有两种处理方式:直接继承和先办理继承权公证再继承https://wap.findlaw.cn/wenda/q_45647727.html
2.子女继承父母房产需要公证吗律师普法子女继承父母房产需要公证吗 普法内容 子女继承父母的房产不需要办理公证。继承从被继承人死亡时开始,如果被继承人生前没有签订遗嘱或遗赠扶养协议,那么根据法定继承的规定进行财产的继承。子女继承父母的房产属于原始取得,子女基于被继承人死亡这一法律事实取得房屋的所有权,不需要办理公证,但是需要到当地的不动产登记中心https://www.110ask.com/tuwen/14233273978382088126.html
3.北京不动产登记新规:继承房产不再强制公证“这是顺应国家‘放管服’相关政策要求。”相关负责人称,以前如果委托他人办理业务,需要进行公证。而从明年1月1日起,境内自然人办理业务可现场委托,不需公证。 以往继承房产,必须有房产所在地公证处的继承公证书,公证书内含继承人人数、继承人各自继承份额多少等内容。继承人只有拿到公证书,房产交易中心才会给予受理并办https://www.chinacourt.org/article/detail/2016/12/id/2367249.shtml