继承父母房产后再出售需交20%的税吗

前几天,有网友留言说,继承的房子转卖要收20%的个人所得税,是真的吗?我咨询楼下中介,他们说继承的房子要收20%的税,这有点吓人了吧!

关于继承而来的房子转卖,是否需要缴纳20%的个人所得税?下面道华房产律师为大家进行解答。

继承父母房产后再出售需交20%的税吗?

不一定。

第一,20%个税是按差额的20%,差额就是房屋限值减去原值,如果房屋原值加税费、装修费、贷款利息、手续费等,等于出售价,那就免个税。

第三,如果继承的房是已购公房,也就是房改房,很多城市按评估价的1%收个税。

第四,如果你在今年年底卖一套房又买一套房,缴纳的个税是可以退的,就等于免税,如果本来就有两套房,出售的时候也一样要交差额20%的个税,这和继承父母的房子没关系。

在实践生活中,不要随便相信网上的流言或者中介的话语,专业的事情还是得咨询专业的人,如果对房产问题或政策不清楚的,一定要及时咨询专业律师的建议。

以上解答,希望对你有帮助,欢迎随时咨询我们。

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