如今,随着时代的变化,我国的法律对于现今房产继承的要求也有了变化,涉及到自身的利益分配问题,为了日后亲人之间没有纠纷能够更好的继承财产,立遗嘱是很有必要的。那么农村房屋继承遗嘱范文怎么写呢?接下来找法网小编就来为大家解答。
一、农村房屋继承遗嘱范文怎么写
1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)
8、签名及日期。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
三、农村房屋继承法新规定
农村宅基地是农民的私有财产,由遗嘱或法律继承。宅基地属于农民集体所有,不能作为遗产继承,但可以继续为继承人使用。
农村宅基地的继承依照继承法第五条、第十条的规定,有遗嘱的,依照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的,由配偶、子女和父母继承。没有一等继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、祖父母继承。
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